Villa in vendita in Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Benvenuti in questa villa con trama d’angolo ampiamente ristrutturata a La Siesta, Torrevieja. Ristrutturata quattro anni fa, la proprietà è stata organizzata in modo intelligente come due residenze completamente indipendenti, offrendo un’eccellente flessibilità per famiglie estese, ospiti o utilizzo in affitto.

Situata su un terreno privato di 800 m², la villa unisce spazi interni generosi ad ampie aree esterne pensate per godersi lo stile di vita mediterraneo.

Posizione

La proprietà si trova nella rinomata zona residenziale di La Siesta, con bar e ristoranti a circa 50 metri e le spiagge di Torrevieja a circa 4 km dalla proprietà.

Torrevieja è una vivace città costiera della Costa Blanca, con spiagge di sabbia, un rinomato lungomare, ristoranti, negozi e un’ampia gamma di attività durante tutto l’anno. La zona è anche famosa per le sue distintive saline e per il Las Lagunas Natural Park. Aeroporto Alicante-Elche si trova a circa 45 minuti, mentre Aeroporto Murcia-Corvera dista circa 35 minuti.

Due residenze indipendenti

La prima residenza include:

Due ampie camere da letto matrimoniali
Un bagno moderno
Un locale lavanderia separato
Un grande e luminoso solarium verandato

La seconda residenza offre:

Tre camere da letto di generose dimensioni
Due bagni moderni
Aree living aperte e ariose

Le due abitazioni funzionano in modo indipendente, rendendo la proprietà particolarmente adatta a vivere con una famiglia estesa, come alloggio per ospiti o per scopi di locazione.

Comfort e Sicurezza

La villa è dotata di aria condizionata canalizzata completa, insieme a un sistema di sicurezza completo con telecamere integrate.

Aree esterne

La proprietà offre un’ampia area esterna privata, delimitata da muri alti circa 2 metri.

Al centro della proprietà si trova una splendida piscina privata di 10 x 5 metri, circondata da zone per rilassarsi e intrattenersi.

Un’area dedicata all’intrattenimento all’aperto offre:

Bar e cucina esterni
Tende elettriche per un’ombra regolabile e maggiore comfort
TV da 60 pollici
Area barbecue Weber dedicata
Caldaia a pellet

Tra le ulteriori caratteristiche pratiche troviamo un ampio posto auto coperto, cancelli e porte elettrici, e diversi accessi laterali che garantiscono un comodo accesso al terreno.

Licenza di affitto

La proprietà dispone di una licenza di affitto esistente, che consente l’utilizzo per una locazione turistica legale in conformità con la licenza. Secondo le informazioni fornite, la villa attualmente raggiunge un reddito da affitto di €4.500 a settimana. La combinazione di due residenze indipendenti, un ampio terreno privato, piscina e licenza di affitto rende la proprietà anche un’opzione interessante per gli acquirenti che considerano l’uso in affitto.

Punti di forza

Terreno privato di 800 m²
Due residenze completamente indipendenti
Cinque camere da letto in totale
Tre bagni in totale
Ristrutturata quattro anni fa
Piscina privata 10 x 5 metri
Bar e cucina esterni
Aria condizionata canalizzata completa
Sistema di sicurezza con telecamere
Ampio posto auto coperto
Cancelli e porte elettrici
Circa 50 metri da bar e ristoranti
Circa 4 km dalla spiaggia
Licenza di affitto esistente
Reddito da affitto dichiarato di €4.500 a settimana