Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

In una tranquilla zona residenziale di Font de St Llorenç, a Lloret de Mar, troviamo questa ampia proprietà con splendide viste panoramiche sul mare e una distribuzione che offre molteplici possibilità. Con due abitazioni indipendenti, licenza turistica e un terreno di circa 800 m², è una soluzione particolarmente interessante sia per le famiglie sia per chi cerca una proprietà con potenziale di redditività.

L’abitazione principale occupa circa 150 m² ed è distribuita su un solo piano. Accedendo troviamo un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, a una sala da pranzo indipendente e a una cucina anch’essa indipendente. Questo piano dispone di tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di cortesia, oltre a zona lavanderia, ripostiglio e spazio per il parcheggio.

Il soggiorno ha l’aria condizionata, mentre l’intero piano è dotato di riscaldamento tramite gasolio. L’attuale distribuzione offre ambienti ampi e confortevoli, con possibilità di personalizzazione per creare una casa ancora più su misura.

Al piano inferiore troviamo una seconda abitazione di circa 55 m², recentemente ristrutturata e con ingresso indipendente. Dispone di due camere da letto, un bagno completo e un soggiorno con cucina integrata, oltre a un sistema di climatizzazione con pompa di freddo e caldo tramite condotti. La sua indipendenza rispetto all’abitazione principale la rende uno spazio perfetto per familiari, ospiti o come alloggio destinato all’affitto.

La proprietà dispone inoltre di licenza turistica, un valore aggiunto molto importante per chi desidera combinare l’uso privato dell’immobile con un’eventuale redditività tramite affitti stagionali.

L’esterno offre un terreno di circa 800 m² con un progetto per la costruzione di una piscina. È inoltre dotato di locale macchine, ripostiglio e di un secondo posto auto situato nella strada inferiore, offrendo spazio aggiuntivo e maggiore comodità.

Font de St Llorenç è una zona residenziale di Lloret de Mar caratterizzata da tranquillità, privacy e contesto naturale, con numerose proprietà che godono di viste aperte verso il Mediterraneo. La sua posizione permette di coniugare la tranquillità di vivere in un’urbanizzazione residenziale con la vicinanza a Lloret de Mar, alle sue spiagge, calette, negozi, ristoranti e a tutti i servizi necessari. Inoltre, la prossimità ad aree come Cala Canyelles e i buoni collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa Brava.

Una proprietà dalle molte possibilità, particolarmente interessante per la doppia abitazione, le viste sul mare, la licenza turistica e il progetto di piscina. Un’opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un potenziale di investimento a Lloret de Mar.