Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 644.- Ottima opportunità a Calonge. Splendido chalet indipendente di 149'92 m² costruiti situato nella tranquilla Urbanizzazione Vizcondado de Cabanyes, in una strada senza uscita che garantisce la massima privacy e tranquillità.

La proprietà è esposta a sud e si trova a soli 2 km dal centro storico del medievale paese di Calonge e a 4,5 km dalle migliori spiagge della Costa Brava.

L’abitazione, tutta su un unico piano per una comodità assoluta, offre 84,50 m² utili abitativi più 20,37 m² di portico e terrazza 20 m² su un fantastico terreno di 901 m². Si distribuisce in un accogliente ingresso, soggiorno-pranzo con viste panoramiche sulla montagna, cucina indipendente, 3 camere da letto e 2 bagni completi. Ripostiglio di 10 m² con finestra e porta indipendente e accesso all’abitazione. All’esterno dispone di un ampio giardino ideale per godere delle viste sull’ambiente naturale.

Edificio annesso di 37'38 m² attualmente adattato come ufficio, di uso polivalente con spazio per cucina e bagno. Un’altra terrazza di 37 m² con viste aperte sull’urbanizzazione.

L’abitazione dispone di aria condizionata, riscaldamento elettrico a basso consumo, sistema di allarme installato e viene venduta senza mobili, ideale per personalizzarla secondo i propri gusti.

Un’opportunità perfetta e pronta per essere abitata sia come prima residenza sia come seconda residenza sulla Costa Brava. Possibilità di costruire una piscina.

Imposta sui Beni Immobili (IBI) annuale: 767'70.- €
Tassa rifiuti annuale: 294'41.- €

Il prezzo include davvero le spese/onorari dell’agenzia a carico della parte venditrice.
Cédula de habitabilidad vigente (CHG01351714001) e certificato di efficienza energetica: SRKRQGLXG.
Calonge e Sant Antoni è un comune dell’area tesa. Proprietario non considerato “Gran Tenedor”.