Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref 644. In una zona tranquilla della Urbanización Vizcondado de Cabanyes, in una strada senza uscita che garantisce la massima privacy e tranquillità, è in vendita questa villa indipendente di 149,92 m² costruiti.

La proprietà è esposta a sud e si trova a soli 2 km dal centro storico del paese medievale di Calonge e a 4,5 km dalle migliori spiagge della Costa Brava.

Abitazione su un unico piano con 84,50 m² utili di superficie abitabile, oltre a 20,37 m² di portico e terrazza di 20 m², su un terreno di 901 m². Distribuita in ingresso, soggiorno-pranzo con vista panoramica sulla montagna, cucina indipendente, 3 camere da letto e 2 bagni completi. Ripostiglio di 10 m² con finestra e porta indipendente, con accesso all’abitazione. All’esterno dispone di un ampio giardino ideale per godere delle viste dell’ambiente naturale.

Edificio annesso di 37,38 m², attualmente adattato come studio, ad uso polivalente con spazio per cucina e bagno. Inoltre, una seconda terrazza di 37 m² con viste aperte sull’urbanizzazione.

La casa dispone di aria condizionata, riscaldamento elettrico a basso consumo e sistema di allarme installato. Viene venduta senza mobili, ideale per personalizzarla a proprio gusto. Possibilità di costruire una piscina.

Imposta sui Beni Immobili (IBI) annuale: 767,70 €
Tassa rifiuti annuale: 294,41 €

Il prezzo di 535.000 € include gli onorari dell’agenzia a carico della parte venditrice.

Certificato di idoneità abitativa vigente (CHG01351714001) e certificato di efficienza energetica: SRKRQGLXG.