Appartamento in vendita in Luque, Córdoba

Due appartamenti con 3 camere da letto ciascuno, con garage e terrazza condivisa a Luque, Córdoba

Questa è un’ottima opportunità per acquistare un intero blocco composto da due spaziosi appartamenti, insieme a un garage privato, nella rinomata località di Luque, provincia di Córdoba, Andalucía.

L’edificio offre due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 94 m², rendendolo un’opzione interessante per chi cerca un immobile con potenziale di affitto, un’abitazione per la famiglia e gli amici, oppure semplicemente una casa con possibilità di generare un reddito aggiuntivo.

Gli appartamenti possono essere acquistati insieme o separatamente, offrendo agli acquirenti la flessibilità di scegliere l’opzione più adatta alle proprie esigenze.

Ciascun appartamento ha una disposizione simile e comprende tre camere da letto, un bagno, un WC separato, la zona pranzo/soggiorno e un’area cucina con spazio utile per dispensa/archiviazione.

Le cucine sono state rimosse, ma l’impianto idraulico e i collegamenti sono già presenti, pronti per l’installazione di nuove cucine. Questo è un vantaggio utile per il nuovo proprietario, poiché puoi scegliere lo stile della cucina, i moduli e gli elettrodomestici che preferisci, invece di dover sostituire un sistema già esistente.

Entrambi gli appartamenti beneficiano inoltre dell’accesso a una terrazza condivisa, con circa 8 m² assegnati a ciascun appartamento, che forniscono uno spazio esterno utile per godersi il sole della Spagna.

Appartamento al Primo Piano – €40.000

L’appartamento al primo piano offre circa 94 m² di superficie edificata ed è dotato di tre camere da letto, risultando adatto come casa per famiglie, come proprietà per le vacanze o come investimento da affittare.

Dispone di un’ampia zona pranzo/soggiorno, area cucina con dispensa/archiviazione, tre camere da letto, un bagno familiare e un WC separato.

La cucina è attualmente vuota, ma dispone degli impianti idraulici e dei collegamenti necessari per installare una nuova cucina, consentendo al nuovo proprietario di creare lo spazio secondo i propri gusti.

Appartamento al Secondo Piano – €35.000

Anche l’appartamento al secondo piano offre circa 94 m² di superficie edificata, con tre camere da letto, zona pranzo/soggiorno, area cucina con dispensa/archiviazione, bagno e WC separato.

L’area cucina è attualmente priva di moduli, mentre l’impianto idraulico e i collegamenti sono pronti per l’installazione di una nuova cucina.

Essendo al piano superiore, l’appartamento beneficia inoltre di splendide viste sull’area circostante.

Spazio Esterno e Garage

L’edificio dispone di un’ampia terrazza sul tetto condivisa, che offre un luogo piacevole per sedersi all’aperto, piante, pranzi/cene all’aperto o semplicemente per godersi le viste.

La proprietà include anche un garage privato con spazio per 4 auto, particolarmente utile in una cittadina spagnola e che garantisce un parcheggio sicuro e ulteriore spazio di deposito.

Il garage ha un accesso agevole dalla strada.

Nota bene: il garage non può essere acquistato separatamente né con un solo appartamento. Deve essere acquistato come parte dell’intero blocco.

Opzioni di Acquisto Flessibili

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la varietà di opzioni disponibili per l’acquisto.

Intero blocco di due appartamenti + garage: €99.000

Appartamento al primo piano: €40.000

Appartamento al secondo piano: €35.000

Entrambi gli appartamenti senza il garage: €70.000

Questa flessibilità rende la proprietà adatta a diversi tipi di acquirenti.

Un investitore potrebbe acquistare entrambi gli appartamenti e affittarli separatamente, mentre chi cerca una casa in Spagna potrebbe acquistare un appartamento e potenzialmente utilizzare l’altro come immobile da affittare o come proprietà per ospiti.

In alternativa, acquistare l’intero blocco offre la possibilità di possedere due appartamenti indipendenti con tre camere da letto ciascuno, per un totale di sei camere da letto e notevole flessibilità.

Il fatto che entrambe le cucine siano pronte per essere installate permette inoltre al nuovo proprietario di scegliere fin da subito stile e specifiche.

Informazioni su Luque

Luque è una tipica cittadina andalusa imbiancata a calce, nella provincia di Córdoba, circondata da uliveti e da bellissimo paesaggio rurale.

Il paese ha un’atmosfera spagnola amichevole e autentica e offre i servizi necessari per la vita quotidiana, incluse botteghe, supermercati, bar, caffè, ristoranti, banche, farmacia e altri servizi locali.

Luque è anche ben posizionata per esplorare la campagna circostante e i villaggi vicini.

La Vía Verde del Aceite, un percorso molto popolare per camminare e andare in bicicletta, attraversa l’area, mentre il vicino Parco Naturale Subbética offre scenari bellissimi e opportunità per passeggiate, ciclismo e di godersi la natura.

Nella zona circostante si trovano alcune splendide cittadine e borghi tradizionali, tra cui Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba e Cabra.

La città di Córdoba si trova a circa un’ora di distanza, mentre Granada è raggiungibile anche in circa un’ora e un quarto.

Trasporti e Aeroporti

Luque ha buoni collegamenti stradali con i paesi e i villaggi vicini ed è ben posizionata per esplorare Córdoba, Granada e Andalucía.

I tempi di guida approssimativi sono:

Baena: circa 20 minuti

Priego de Córdoba: circa 35–40 minuti

Cabra: circa 40 minuti

Córdoba: circa 1 ora

Granada: circa 1 ora e 15 minuti

Aeroporto Granada-Jaén: circa 1 ora e 15–30 minuti

Aeroporto Málaga-Costa del Sol: circa 1 ora e 45 minuti–2 ore

Una Proprietà Piena di Opportunità

Questa è un’interessante occasione per acquistare due appartamenti di buone dimensioni nello stesso edificio, con in più il vantaggio di un garage privato e una terrazza esterna.

Che tu stia cercando un investimento immobiliare, un’opportunità di affitto a lungo termine, un alloggio per le vacanze o una casa per la famiglia e gli amici, qui ci sono molte possibilità.

Gli appartamenti sono pronti affinché i nuovi proprietari possano dare loro il proprio tocco, soprattutto per le cucine, dove gli impianti idraulici e i collegamenti esistenti sono già predisposti.

Con un prezzo totale di soli €99.000 per entrambi gli appartamenti e il garage, questa è una proprietà che vale la pena visitare per chiunque cerchi un investimento flessibile in una tradizionale cittadina andalusa.