Villa in vendita in Marbella, Malaga

Scopri una villa di lusso eccezionale in vendita a Calahonda Este, Mijas Costa, situata idealmente appena a est di Marbella e a pochi passi dalla spiaggia. Combinando design moderno, un’ampia vita all’aperto, una piscina riscaldata e un rendimento da affitto eccezionale, questa villa completamente arredata offre una rara opportunità per possedere una proprietà di lusso sulla Costa del Sol, con un fascino di stile di vita eccezionale e un potenziale di investimento comprovato.

Immagini di svegliarsi con il calore del sole mediterraneo, aprendo le porte della propria camera da letto e poggiando direttamente sul proprio terrazzo privato. Con quattro camere da letto, spazi abitativi ampi, più terrazze e una piscina privata riscaldata, questa splendida villa di Calahonda è stata pensata attorno all’iconico stile di vita indoor-elegante e rilassato per cui la Costa del Sol è famosa.

Villa di lusso moderna a Calahonda Oriental

Dal momento in cui si entra, la villa offre un’atmosfera luminosa, elegante e accogliente. L’ampia zona giorno al piano terra è progettata attorno alla vita mediterranea contemporanea, con uno straordinario layout open space che collega aree living, sala da pranzo e cucina.

La moderna cucina attrezzata dispone di una generosa isola centrale, creando un punto di incontro naturale per familiari e amici. Che si tratti di preparare la colazione prima di andare in spiaggia o di intrattenersi la sera, il design open space fa sì che ogni giorno si viva senza sforzo.

La proprietà presenta quattro ampie camere da letto, tutte situate al piano superiore, offrendo privacy e separazione dalle principali aree soggiorno. Le camere si aprono su terrazze dove è possibile godere del sole e di dintorni tranquilli.

La villa viene venduta completamente arredata, quindi si tratta di una vera proprietà chiavi in mano che può essere goduta immediatamente come residenza permanente, seconda casa, casa per le vacanze o affitto vacanze di lusso.

Piscina riscaldata e vivere all’aperto in stile mediterraneo

Le aree esterne sono una delle caratteristiche che definiscono la proprietà. Su un generoso terreno privato, la villa beneficia di molteplici terrazze e spazi esterni progettati per sfruttare al massimo il clima eccezionale della Costa del Sol.

Godetevi la colazione al sole del mattino, rilassatevi accanto alla piscina durante il pomeriggio o ritiratevi nelle terrazze ombreggiate nelle ore più calde. La combinazione attentamente progettata di zone soleggiate e ombreggiate significa che potrete vivere all’aperto per tutto il giorno e per tutto l’anno.

La piscina privata riscaldata consente un nuoto e un relax comodi in ogni stagione, rendendo questa una proprietà particolarmente interessante sia per uso personale sia per affitti vacanze.

Le terrazze circostanti offrono ampio spazio per pranzare all’aperto, prendere il sole, intrattenersi e rilassarsi, creando un vero ritiro mediterraneo privato a pochi minuti dalla costa.

Spiaggia, posizione vicino a Marbella

La posizione è un vantaggio fondamentale. Questa villa fronte spiaggia a Calahonda si trova a breve distanza a piedi dalla costa mediterranea di sabbia, permettendovi di godere di giornate in spiaggia senza dover prendere l’auto.

Un supermercato locale è comodamente situato dietro l’angolo, mentre numerosi ristoranti, caffetterie e servizi quotidiani si trovano anch’essi a breve distanza. Questa combinazione di accesso alla spiaggia, ristoranti, negozi e tranquillità residenziale rende Calahonda Este una delle zone più attraenti di Mijas Costa sia per i proprietari sia per gli investitori.

La villa è inoltre posizionata idealmente per l’accesso a Marbella, La Cala de Mijas, Fuengirola e Málaga, con l’ampia Costa del Sol facilmente raggiungibile in auto.

Villa di lusso con entrate da locazione

Per gli investitori che cercano una proprietà ad alto rendimento in Spagna, questa villa offre un record eccezionale di entrate. La proprietà ha generato oltre 100.000 euro di entrate da affitto all’anno durante gli ultimi quattro anni.

Questo rendimento da affitto già consolidato costituisce una prova convincente dell’attrattiva della proprietà nel mercato delle locazioni vacanziere della Costa del Sol. Di conseguenza, gli acquirenti hanno l’opportunità di acquistare una villa di lusso che combina il godimento personale con una storia di generazione di entrate stabile.

Che si stia cercando una proprietà da investimento sulla Costa del Sol, un lussuoso affitto vacanze in Spagna o una casa familiare privata vicino alla spiaggia, questa villa offre un’eccezionale flessibilità.

Pannelli solari, aria condizionata e sicurezza

La proprietà è stata dotata di una serie di caratteristiche pensate per una vita confortevole tutto l’anno. L’aria condizionata è installata in tutta la villa, garantendo un clima interno confortevole sia in estate sia in inverno.

Gli accessi sono dotati sia al piano terra sia al piano superiore, offrendo privacy, ombra e ulteriore sicurezza. La proprietà beneficia inoltre di pannelli solari, a supporto di una maggiore efficienza energetica.

Per una maggiore tranquillità, la villa dispone di un sistema di sicurezza integrato.

Ampio garage privato di 56 m2

Un’altra caratteristica di rilievo è il garage separato di 56 m2. Eccezionalmente spazioso per una villa costiera, il garage offre ampio spazio per più veicoli, ripostiglio sicuro, attrezzatura sportiva, motociclette, biciclette o hobby.

La sua generosa dimensione aggiunge un significativo valore pratico alla proprietà e fornisce una flessibilità sempre più difficile da trovare nelle aree ricercate vicino alla spiaggia.

Una rara opportunità di proprietà sulla Costa del Sol

Questa moderna villa di lusso in vendita a Calahonda Este riunisce le qualità più ricercate dagli acquirenti internazionali: una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, vicino a Marbella, quattro camere da letto, interni contemporanei, alloggio completamente arredato, una piscina privata riscaldata, ampie terrazze, pannelli solari, aria condizionata, caratteristiche di sicurezza e un garage privato eccezionalmente grande.

La cosa più importante è che la villa viene fornita con un reddito da locazione comprovato superiore a 100.000 euro all’anno durante gli ultimi quattro anni, creando una proposta attraente per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo e un forte potenziale di investimento.

Calahonda offre l’equilibrio perfetto tra una vita costiera rilassata e un accesso comodo alle attrazioni di Marbella e all’intera Costa del Sol. Con spiaggia, supermercato e ristoranti a breve distanza, si tratta di una proprietà pensata per godere al meglio del sud della Spagna.

Se cerca una villa di lusso in vendita a Calahonda, una proprietà sul mare vicino a Marbella, un investimento ad alta resa sulla Costa del Sol o una villa completamente arredata con piscina riscaldata e rendita comprovata, questa casa eccezionale merita la vostra attenzione.