Villa in vendita in Sant Gregori, Girona

Villa di lusso con:

Posizione strategica

- Vicinanza immediata a Girona (a soli 2 km o 2 minuti).

- Ottimo collegamento con l’accesso all’autostrada, a soli 1 km.

- Situata in una zona molto tranquilla e con pochi vicini, garantendo la massima privacy.

Design e versatilità (Due abitazioni in una)

- Distribuzione su due piani completamente distinti, che consente al piano superiore di funzionare come un grande appartamento indipendente con la propria cucina e accesso esterno.

- Ambienti interni di grandi proporzioni con un totale di 5 camere da letto matrimoniali e armadi a muro.

- Struttura ideale per famiglie che necessitano indipendenza o spazio per gli ospiti.

Efficienza energetica e qualità costruttiva

- Sistema di pannelli solari con accumulatore a batteria ad alte prestazioni per un risparmio energetico ottimale.

- Serramenti di alta qualità con doppio vetro e ampia camera d’aria per un isolamento termico e acustico totale.

- Climatizzazione completa con aria condizionata in tutti gli ambienti e camino di qualità nel soggiorno principale.

Esterni di lusso e a basso mantenimento

- Lotto di 1.173 m² completamente piatto, progettato specificamente per non richiedere manutenzione (pavimentato e con erba artificiale).

- Piscina con acqua salata in condizioni impeccabili.

- Splendida area sociale esterna con portico di grandi dimensioni, cucina attrezzata, bagno di cortesia e barbecue con griglia gigante.

Comfort extra e dotazioni moderne

- Tapparelle—zanzariere motorizzate per un controllo comodo ed efficiente.

- Spazio dedicato a magazzino/cantina, ideale per stoccaggio specializzato.

- Garage chiuso per due auto e due moto, più un’ulteriore area aggiuntiva di portico per il parcheggio.

- Terrazze superiori con viste panoramiche sulla città e sulla Cattedrale di Girona.

- Bagni di lusso dotati di jacuzzi in entrambi i piani.

Questa proprietà è definita come una casa semi-nuova di lusso che si distingue per l’equipaggiamento tecnologico, il comfort e l’incomparabile rapporto qualità-prezzo a Girona.