Azienda in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

Viene offerta in vendita una interessante proprietà situata a San Miguel de Salinas, Alicante, attualmente occupata da un capannone industriale e con un grande potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare. Secondo la documentazione catastale disponibile, il capannone esistente dispone di una superficie costruita di 151 m2 ed è ubicato su una superficie grafica approssimativa di 394 m2.

A seguito delle verifiche effettuate e delle conversazioni intrattenute con l’Ayuntamiento, è stata valutata la possibilità di procedere alla demolizione della costruzione esistente per realizzare un nuovo fabbricato, prevedendo una profondità massima edificabile di 18 metri e la possibilità di costruire piano terra più due livelli. Il termine stimato per effettuare la demolizione e la successiva costruzione sarebbe di circa 5-6 mesi, a seconda del progetto definitivo, della procedura per le relative licenze e autorizzazioni e dell’esecuzione dei lavori.

Per le sue caratteristiche e le possibilità di sviluppo, si tratta di una proprietà particolarmente interessante per promotori, costruttori e investitori che cercano un’opportunità di nuova costruzione a San Miguel de Salinas. La proprietà è attualmente in vendita e offre la possibilità di acquisire un immobile esistente con un interessante potenziale di trasformazione e sfruttamento urbanistico.

Le possibilità di costruzione indicate si basano sui contatti e sulle conversazioni svolte fino ad oggi con l’Ayuntamiento, pertanto l’edificabilità definitiva, i piani, la profondità edificabile, le superfici e gli altri parametri urbanistici dovranno essere confermati tramite l’apposito studio tecnico e urbanistico e saranno soggetti alla normativa vigente e all’ottenimento delle relative licenze e autorizzazioni comunali.