Villa in vendita in Orihuela, Alicante

Abbracciate lo stile di vita mediterraneo essenziale in questa splendida villa in stile spagnolo, completamente modernizzata.

In una posizione privilegiata, a soli 250 metri dal prestigioso Villamartín Golf Course, questa proprietà unisce perfettamente il fascino architettonico iberico classico con comfort contemporanei di livello superiore.

Adagiata su un ampio terreno ultra-privato di 900 metri quadrati con una superficie costruita di 184 metri quadrati, questa tenuta è un magnifico rifugio privato, un paradiso per chi ama intrattenere e, allo stesso tempo, un’ottima opportunità di investimento ad alto rendimento.

Giardini curati e vita in stile resort
Garantendo la massima discrezione, la tenuta è nascosta dalla strada da una rigogliosa siepe matura di alti alberi di abete. L’accesso è consentito tramite un cancello pedonale sicuro o un elegante cancello carrabile elettrico automatizzato. L’ampio terreno di 900 m² si apre su un giardino paesaggistico meticolosamente curato, arricchito da flora locale vivace, un carport privato e diverse aree esterne dedicate alla vita all’aperto, su misura. Rilassatevi nell’oasi della piscina dedicata, prendete fiato sotto il pergolato ombreggiato, distendetevi nella lussuosa vasca idromassaggio terapeutica per 3 persone, oppure ospitate gli ospiti nell’area barbecue personalizzata.

Spazi abitativi raffinati con vista sul golf
Dall’ampia terrazza frontale e dall’area patio d’ingresso ombreggiata, si passa a un ampio salone soggiorno e pranzo, luminoso e arioso, caratterizzato da un accogliente camino tradizionale aperto. Il livello principale della zona giorno si collega senza soluzione di continuità a una cucina moderna completamente attrezzata, completa di un reparto lavanderia indipendente. Dalla zona soggiorno si esce su una seconda terrazza pensata per l’intrattenimento, con un secondo allestimento per barbecue, che incornicia viste dirette, mozzafiato, sui green smeraldo del Villamartín Golf.

Solarium privato e innovazione eco
Salite fino alla gemma più preziosa della tenuta: un eccezionale solarium panoramico sul tetto, molto ampio. Questo sky-lounge è dotato di un impianto di pannelli solari indipendente, riducendo in modo significativo l’impronta di carbonio della casa e i costi energetici, offrendo al contempo panoramiche spettacolari a 360 gradi sul paesaggio circostante e sul campo da golf.

Alloggi privati di lusso
I livelli inferiori ospitano quattro camere da letto versatili e sono mantenuti perfettamente a temperatura controllata grazie a un sistema di climatizzazione integrato e a una stufa a pellet ad alta efficienza.

Suite padronale e suite per ospiti:
Due ampie camere matrimoniali presentano capienti armadi a muro a tutta altezza, con una che offre una vista tranquilla direttamente sulla scintillante piscina.

La suite con terrazza:
Una terza camera generosa dispone di una propria terrazza solarium privata e appartata—perfetta per un espresso al mattino.

Quarta camera da letto versatile:
Attualmente utilizzata come area di stoccaggio ad alta capacità (débarras), questa stanza offre accesso diretto al giardino e può essere facilmente ripristinata come camera per ospiti di primo livello, studio fitness o ufficio direzionale in casa.

A servizio delle camere c’è un bagno di famiglia eccezionalmente grande, appena modernizzato, con doppio lavabo, vasca da bagno per immersione profonda e finiture in porcellana di pregio.

Un investimento di livello “blue-chip” con licenza turistica attiva
Caratteristica rara e altamente redditizia: questa villa viene ceduta con una licenza turistica attiva e pienamente conforme. Situata in un’esclusiva comunità residenziale di grande richiesta che offre l’accesso a una piscina comunitaria riservata e a una vasca idromassaggio per soli residenti, la proprietà promette rendimenti eccezionali dalle locazioni per viaggiatori di golf benestanti e per chi trascorre le vacanze durante tutto l’anno.

La posizione: vita d’élite sulla Costa Blanca
Perfettamente situata nella parte meridionale della Costa Blanca, siete a pochi passi da servizi di lifestyle di prim’ordine.

Ristoranti raffinati, piazze vivaci e centri di shopping di lusso come Zenia Boulevard, La Fuente, Los Dolses e La Rioja sono a pochi minuti di distanza. L’assistenza sanitaria di livello mondiale è facilmente raggiungibile tramite l’ospedale universitario Torrevieja (4 km) e l’ospedale Quirónsalud.

Gli spostamenti sono semplici, con l’Aeroporto Internazionale di Alicante a 47 km.