Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento con solarium di 30 m² e vista panoramica, possibilità di garage. Un’occasione eccezionale che combina un panorama spettacolare e un’elevata redditività locativa! Situato all’ultimo piano, a soli 250 metri dalla spiaggia e dai negozi, questo splendido attico di circa 70 m² di superficie costruita (più un solarium di 30 m²) gode di un’esposizione ideale a sud e della ricercata licenza turistica.

Interni luminosi, spaziosi e confortevoli. Disposto con cura per accogliere familiari e turisti nel massimo comfort:
Ingresso: un ingresso funzionale con armadio a muro.
Zona giorno: un soggiorno-pranzo inondato di luce naturale, affacciato sul mare.
Cucina: una moderna cucina a vista, pratica e completamente attrezzata.
Zona notte (3 camere da letto / 2 bagni): 1 camera padronale con bagno privato con doccia. 2 camere da letto con armadi a muro (una delle quali con splendida vista sul mare). 1 secondo bagno contemporaneo con doccia + 1 WC indipendente.

Spazi esterni eccezionali e panorama mediterraneo.
Solarium privato (~30 m²): una spettacolare terrazza solarium privata con vista panoramica a 180° sul mare.
Patio privato: un patio riservato dotato di doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al ritorno dalla spiaggia.

Licenza turistica, possibilità di garage e posizione ideale per spostarsi a piedi.
Investimento: licenza turistica attiva che garantisce un’eccellente redditività immediata.
Garage (opzionale): possibilità di acquistare un garage chiuso nello stesso edificio.
Posizione: posizione geografica privilegiata, a 250 m dalla spiaggia e a due passi dai negozi.

Certificato di prestazione energetica
Consumo: E 194 kWh/m² anno
Emissioni: E 32 kg CO2/m² anno