Villa in vendita in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Uno spazio privilegiato, con potenziale di affitto e un grande valore aggiunto.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Calpe, alla fine di una strada senza uscita, questa villa ristrutturata gode di una posizione d’eccezione: il centro città si trova a soli 5 minuti a piedi e il mare a circa 10 minuti, per vivere la tranquillità di un contesto residenziale.

Posta su un terreno di circa 730 m2, la proprietà offre circa 120 m2 di superficie abitabile e comprende 3 camere da letto e 2 bagni.

La casa è progettata per il massimo comfort durante tutto l’anno, con aria condizionata reversibile, ventilatori a soffitto nelle aree principali e pannelli solari.

Spazi esterni pensati per godere appieno del clima di Calpe.

La villa dispone di una grande piscina privata circondata da splendide aree esterne.

Una pergola bioclimatica ospita un autentico spazio esterno con soggiorno e sala da pranzo, ideale per pranzare all’ombra, ricevere familiari e amici o godersi le lunghe serate estive.

La proprietà include anche un garage chiuso di 22 m2 e tre posti auto all’interno della proprietà.

Un luogo in cui l’auto può restare a casa.

Questo è uno dei veri privilegi di questa proprietà.

Un tuffo in piscina al mattino, pranzo in paese, una passeggiata fino alla spiaggia nel pomeriggio e cena in un ristorante la sera…

La vicinanza al centro e al mare permette di godere appieno di Calpe senza dipendere dall’auto, tornando alla tranquillità della villa al rientro.

Un grande potenziale di affitto.

La proprietà è iscritta nel Registro del Turismo della Comunità Valenciana, un carattere particolarmente attraente per un acquirente che desidera combinare il godimento personale con il potenziale di reddito da affitto, nel rispetto delle condizioni amministrative applicabili al nuovo proprietario.

Pertanto, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria, casa vacanze per la famiglia e può anche essere affittata nei periodi in cui non è occupata.

Una proprietà con ulteriore potenziale.

Un’altra importante opportunità: la villa offre la possibilità di ampliamento, subordinata all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie.

Questa possibilità consente di ampliare la superficie abitabile in futuro e rappresenta un grande potenziale per aumentare il valore della proprietà nel medio e lungo periodo.

Caratteristiche principali
- Circa 120 m2 di superficie abitabile
- Terreno di circa 730 m2
- 3 camere da letto – 2 bagni
- Ampia piscina privata
- Pergola bioclimatica
- Aria condizionata reversibile
- Ventilatori a soffitto
- Pannelli solari
- Garage chiuso di 22 m2
- 3 posti auto
- Centro città a circa 5 minuti a piedi
- Mare e spiaggia a circa 10 minuti a piedi
- Registro turistico
- Potenziale di affitto
- Possibilità di ampliamento

Una villa da vivere oggi e migliorare domani.

Una proprietà che combina qualità difficili da trovare in un’unica posizione a Calpe: tranquillità, piscina, bellissimi spazi esterni, centro città e spiaggia a poca distanza, potenziale di affitto e possibilità di ampliamento futuro.