Attico in vendita in Trinitat, Valencia città, Valencia

Questo esclusivo attico duplex di 161 m² costruiti, con cinque camere da letto, tre bagni e due terrazze private, si trova al settimo piano con ascensore nel quartiere di Sant Antoni. La vicinanza al vecchio alveo del fiume Turia e le sue caratteristiche rendono questa abitazione perfetta per famiglie di ogni tipo.

La distribuzione su due livelli consente di distinguere nettamente le diverse zone della casa e di adattarle alle esigenze di ogni famiglia. Al piano principale si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che si aprono su una terrazza privata di 40 m², ideale per pranzi all’aperto, barbecue o per rilassarsi durante tutto l’anno. Accanto al soggiorno si trova una cucina indipendente, con una pratica galleria/lavanderia dotata di finestre e ventilazione. La zona notte di questo piano comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Il collegamento con l’esterno crea una piacevole sensazione di ampiezza e permette di sfruttare al meglio l’abitazione in ogni stagione.

Il piano superiore dispone di 2 camere, una delle quali con accesso a un’ampia terrazza di 30 m², un bagno completo e un grande ambiente aggiuntivo, ideale da adibire a cabina armadio o ripostiglio. L’indipendenza e la privacy offerte da questo piano sono particolarmente interessanti per famiglie di ogni tipo.

Uno dei grandi punti di forza dell’immobile sono le due terrazze, che permettono di creare diversi ambienti all’aperto. L’orientamento nord-sud favorisce l’ingresso della luce naturale e offre diverse possibilità per godersi gli spazi esterni in base alla stagione e al momento della giornata.

L’abitazione dispone inoltre di armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento elettrico autonomo, elementi che assicurano comfort nella vita quotidiana. Costruita nel 1996, è in ottimo stato di conservazione.
Alla proprietà si aggiungono un posto auto in garage incluso nel prezzo, con spazio per un’auto e una moto, e un ampio ripostiglio: una combinazione particolarmente pratica per un immobile di queste caratteristiche.

La posizione, nella zona di Sant Antoni e La Saïdia, permette di vivere in un quartiere residenziale consolidato, con negozi e servizi nelle vicinanze e buoni collegamenti con il resto di Valencia. La vicinanza al vecchio alveo del Turia rappresenta un altro grande vantaggio della zona: ampi spazi verdi e percorsi pedonali a poca distanza da casa.

Una proprietà pensata per chi cerca un’oasi in città: un’abitazione molto spaziosa, con ambienti distinti, indipendenza tra le diverse zone e spazi esterni privati, senza rinunciare a vivere a Valencia e ad avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Caratteristiche principali:

161 m² costruiti / 145 m² calpestabili
Attico duplex
5 camere da letto
3 bagni
2 terrazze + balcone
7º piano, esterno
Ascensore
Orientamento nord e sud
Aria condizionata
Riscaldamento elettrico autonomo
Armadi a muro
Ripostiglio
Posto auto in garage incluso
Edificio costruito nel 1996
Spese condominiali: 68 €/mese