Finca/Casa di Campagna in vendita in El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Finca eccezionale con vista mare – 878 m² di superficie calpestabile, 4 ettari di terreno – grande piscina, 5 appartamenti completamente indipendenti (10 camere da letto e 7 bagni), dintorni splendidi.

Situata tra Águilas e Mojácar, nel cuore di una riserva naturale protetta e a pochissima distanza dalle spiagge più belle del Mediterraneo, questa proprietà unica offre uno stile di vita raro in cui serenità, natura ed eleganza si incontrano in un contesto spettacolare.

Costruita nel 1997 su quasi 4 ettari di terreno privato, questa finca ricca di carattere comprende quasi 900 m² di superficie calpestabile incentrati su un magnifico solarium/piscina centrale, il vero cuore della tenuta. La sua architettura mediterranea, aperta all’esterno, i suoi vasti spazi esterni e le sue impareggiabili viste sul mare e sull’isolotto nelle vicinanze, oltre che sulle montagne circostanti, creano un’atmosfera tranquilla ed esclusiva, quasi senza tempo.

Progettata come un vero rifugio di assoluta tranquillità, la tenuta incanta per la qualità dei suoi spazi esterni: giardini paesaggistici punteggiati da palme e vegetazione mediterranea, più terrazze e pergolati ombreggiati, aree relax, un campo da pallavolo e viste panoramiche uniche in ogni momento della giornata.

La finca comprende cinque unità completamente indipendenti, offrendo un’enorme flessibilità per uso privato o commerciale: una grande casa di famiglia, un’attività turistica, una casa per ospiti, un centro per ritiri o una soluzione di investimento per affitti.

Al piano superiore, troverete due splendidi appartamenti da 160 m² ciascuno, ognuno con:
- Un ampio soggiorno che si apre su una terrazza con vista mare e piscina
- Una cucina moderna completamente attrezzata
- Una suite padronale con spogliatoio e bagno en-suite
- Due camere per ospiti molto spaziose con bagno per ospiti
- Una grande terrazza coperta con viste panoramiche sul mare e sulle montagne

Accanto alla piscina, troverete tre appartamenti completamente indipendenti (60 m², 65 m² e 80 m²), ciascuno con:
- Soggiorno
- Cucina attrezzata
- Camera da letto separata con bagno en-suite
- Terrazza con vista sulla piscina o accesso al giardino

La proprietà offre inoltre strutture e servizi di alto livello:
- Piscina 10 x 5 m con riscaldamento solare
- 2 docce esterne
- Hammam con locale adiacente che può essere utilizzato come palestra
- Aria condizionata reversibile e riscaldamento centralizzato a gas
- Caminetti nei principali appartamenti
- Campo da pallavolo
- Due garage chiusi a chiave e 4 posti auto coperti, molto spazio di deposito
- Due ingressi separati alla proprietà
- Collegamento ad acqua e elettricità di rete (doppia alimentazione)
- Piano urbanistico comunale e stato catastale completamente regolarizzati

La proprietà gode di una posizione privilegiata a pochissima distanza dalle spiagge più belle della regione e dalle acque cristalline di San Juan de los Terreros e Mar de Pulpí. Ristoranti, negozi e servizi aperti tutto l’anno si trovano a pochi minuti a piedi.

Facilmente raggiungibile, la finca si trova a meno di un’ora dagli aeroporti di Murcia e Almería e circa 1 ora e 45 minuti da Alicante. La stazione Vera AVE/TGV sarà raggiungibile in 25 minuti (prevista l’apertura a fine 2027) e offrirà un collegamento con Madrid in meno di 3 ore.

La regione è particolarmente ricercata per il sole, la qualità della vita, la cucina e un’ampia gamma di attività: golf (incluso l’illustre Aguilón Golf & Desert Springs), sport acquatici e immersioni, escursioni e ciclismo, e lo sci nella Sierra Nevada, a circa 2,5 ore di distanza.

Venduta completamente arredata e attrezzata, questa finca eccezionale rappresenta un’occasione rara sul mercato spagnolo, ideale per:
- Una prestigiosa residenza principale o secondaria
- Attività turistica o affitti vacanze
- Un centro benessere, un ritiro o una struttura di formazione
- Un investimento immobiliare con forte potenziale di locazione