Villa in vendita in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Attraversi il cancello e ti fermi. Davanti a te si estendono 1.068 m² di terreno pianeggiante, soleggiato, ai piedi del Montgó. Non è un giardino di recente realizzazione, ma un giardino mediterraneo cresciuto nel corso di decenni: palme alte, vegetazione fitta, un gioco costante di luce e ombra. Al centro si trova una zona piscina di 88 m² dalla forma irregolare, quasi non più visibile, perché si adatta al terreno invece di imporsi su di esso.

Intorno alla casa si distribuiscono terrazze e angoli per rilassarsi, ognuno con la propria ora del giorno. Il caffè del mattino in uno, l’aperitivo in un altro, la cena tardiva lì dove il Montgó conserva il colore fino alla fine. Un’area di parcheggio per fino a due veicoli si integra con discrezione.

E poi il percorso ti conduce verso le colonne. Una spaziosa terrazza coperta con colonne, in ispirazione romanica, ti accoglie all’ingresso. Guida lo sguardo, rallenta il passo e annuncia ciò che ti aspetta all’interno: un soggiorno-pranzo con cucina a vista, dove le colonne, gli elementi in marmo, i dislivelli e le nicchie illuminate creano un’atmosfera quasi da tempio, eppure calda e assolutamente autentica. Così non si costruisce più.

277 m² costruiti distribuiti su tre livelli. Al piano principale, accanto al soggiorno si trova un accogliente salotto televisione e, subito dopo, il vero angolo preferito della casa: una vasta cucina estiva e sala per feste con una zona living propria e chiusure in vetro pieghevoli che permettono di aprirla completamente in estate e richiuderla in inverno. È completata da locale lavanderia, un bagno e, sul lato opposto, un’altra terrazza coperta con ripostiglio annesso.

Una scala interna conduce al piano delle camere: tre camere da letto, tutte con zona guardaroba, una delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno indipendente e un WC per gli ospiti. Da qui si accede a una terrazza tipo patio e, alcuni gradini più in alto, al solarium che corona l’intera casa. La vista percorre il giardino fino al Montgó da un lato e raggiunge il castello di Dénia e il Mar Mediterraneo dall’altro. Un posto dove fermarsi, nel migliore senso della parola.

Il piano inferiore offre una spaziosa camera da letto con bagno proprio, una cucina tipo cantina piena di fascino e carattere, e un ampio ripostiglio sul fondo.

Per l’acquirente giusto. Questa casa ha attraversato gli anni, ed è proprio lì che risiede la sua opportunità. La struttura c’è, il carattere c’è, la posizione non ha prezzo. Chi investe qui risveglierà una proprietà dal suo torpore e, con una riforma sostenibile, creerà un proprio rifugio oppure un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite della Costa Blanca. Lotto completamente urbanizzato, collegato alla fognatura pubblica, suolo urbano in un’area consolidata.