Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

Dimensioni, accessibilità e capacità di adattamento sono tre dei principali valori di questo capannone industriale a Vila-real, un immobile particolarmente interessante per le aziende che necessitano di combinare una grande superficie interna con ampie aree esterne per circolazione, parcheggio e manovra.

Il capannone dispone di 2.812 m² utili su un lotto di 5.262 m², con circa 26 metri di facciata e 92 metri di lunghezza. Costruito nel 1978, la sua configurazione consente di impostare diverse attività industriali, logistiche, commerciali, di stoccaggio o distribuzione.

Nella zona centrale troviamo un capannone di circa 15 metri di larghezza e un’altezza libera di 9,60 metri a livello di colmo, che offre un importante volume di lavoro. Inoltre, dispone di corsie predisposte per l’installazione di carroponte, una caratteristica particolarmente interessante per le aziende che devono movimentare materiali o merci di grandi pesi.

Tra le dotazioni esistenti spicca anche una pesa incassata con capacità per camion fino a 60 tonnellate.

L’immobile dispone di diversi locali destinati a reception, uffici, archivio, bagni e sala pranzo. Questi spazi sono attualmente in attesa di ristrutturazione, consentendo al futuro proprietario di adattarli e distribuirli in base alle specifiche esigenze della propria attività.

Un altro dei suoi principali punti di forza si trova all’esterno. Il recinto è completamente recintato e offre un’ampia superficie libera con capacità per allestire numerosi posti auto, oltre a grandi viali interni che facilitano le operazioni di carico e scarico e le manovre di veicoli di grande portata.

Il capannone dispone di due accessi e di ingresso da due strade, favorendo una circolazione più efficiente e offrendo diverse possibilità per organizzare i flussi di veicoli e merci.

La sua ubicazione in una zona industriale di Vila-real garantisce inoltre un’eccellente connettività: si trova a circa 350 metri dalla Ronda Sudoeste e a una distanza simile dall’Avenida Alemania, una delle principali aree di espansione commerciale del comune.

Un immobile di grandi dimensioni e con infrastrutture difficili da trovare, predisposto per adattarsi a progetti industriali e logistici che richiedono superficie, altezza, buoni accessi e capacità di manovra.