Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

Dimensioni, accessibilità e possibilità di adattamento sono tre dei principali punti di forza di questo capannone industriale a Vila-real, una proprietà particolarmente interessante per le aziende che necessitano di combinare un’ampia superficie interna con vaste aree esterne per la circolazione, il parcheggio e le manovre.

Il capannone dispone di 2.812 m² utili su un lotto di 5.262 m², con circa 26 metri di facciata e 92 metri di lunghezza. Costruito nel 1978, è configurato in modo da consentire lo svolgimento di diverse attività industriali, logistiche, commerciali, di stoccaggio o distribuzione.

Nella zona centrale troviamo un capannone largo circa 15 metri, con un’altezza libera di 9,60 metri in corrispondenza delle capriate, che offre un importante volume di lavoro. Inoltre, dispone di binari predisposti per l’installazione di un carroponte, una caratteristica particolarmente interessante per le aziende che devono movimentare materiali o merci di grande peso.

Tra le dotazioni esistenti spicca anche una pesa a ponte a filo pavimento, con una portata fino a 60 tonnellate.

La proprietà dispone di diversi locali adibiti a reception, uffici, archivio, bagni e mensa. Questi spazi sono attualmente da ristrutturare, consentendo al futuro proprietario di adattarli e distribuirli in base alle esigenze specifiche della propria attività.

Un altro dei principali punti di forza si trova all’esterno. L’area è completamente recintata e offre un’ampia superficie libera, che consente di ricavare numerosi posti auto, oltre a vaste corsie interne che facilitano le operazioni di carico e scarico e le manovre dei veicoli pesanti.

Il capannone dispone di due accessi da due strade, favorendo una circolazione più efficiente e offrendo diverse possibilità per organizzare il flusso di veicoli e merci.

La sua posizione in una zona industriale di Vila-real garantisce inoltre un’eccellente connettività: si trova a circa 350 metri dalla Ronda Sudoeste e a una distanza simile dall’Avenida Alemania, una delle principali aree di espansione commerciale del comune.

Una proprietà di grandi dimensioni, dotata di infrastrutture difficili da trovare, pronta ad adattarsi a progetti industriali e logistici che richiedono ampie superfici, altezza, buoni accessi e spazio di manovra.