Villa in vendita in Ontinyent, Valencia

Eccezionale proprietà rustica con tre spazi abitativi indipendenti, piscina e vista sulla valle

Alla fine di una strada tranquilla si trova questa proprietà rustica unica, completamente accessibile ai disabili, che offre un’ottima privacy, alloggi spaziosi e una vista mozzafiato sulla valle. La proprietà è situata su un terreno completamente recintato di circa 7.798 m2 e offre più di 638 m2 di superficie costruita, un cancello d’ingresso elettrico, una buona accessibilità e splendidamente curati giardini maturi.

La casa è disposta su due piani ed è attualmente configurata come tre alloggi separati: soggiorno. Questo la rende ideale come una grande casa di famiglia, una residenza multigenerazionale, alloggi per gli ospiti o un interessante investimento per affitti vacanze. Le sistemazioni potrebbero anche essere facilmente combinate per creare una grande casa.

Piano terra

L’ingresso principale si apre su un’ampia e spaziosa sala d’ingresso. A sinistra si trovano due camere matrimoniali interconnesse, entrambe con doppi vetri, ventilatori a soffitto e porte scorrevoli che si aprono sulla sala.

La sala permette l’accesso a un ampio ripostiglio e ripostiglio, che ospita la stufa a pellet che fornisce alla proprietà il riscaldamento centralizzato, il riscaldamento a pavimento al primo piano e l’acqua calda. Questa stanza funge anche da laboratorio e ripostiglio attrezzi e ha un proprio ingresso esterno. Un ascensore interno nella sala fornisce l’accesso al piano superiore.

Dalla sala si accede a un’ampia zona giorno open space a forma di L. Con finestre su tre lati, diverse porte scorrevoli e un’abbondanza di luce naturale, si tratta di uno spazio particolarmente accogliente, attualmente arricchito da una bella collezione di piante indoor.

La spaziosa cucina ha una porta posteriore che conduce alla piscina. Questo piano comprende anche:

- 2 bagni con doccia per famiglie
- 4 spaziose camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno
- Armadi a muro
- Ventilatori a soffitto
- Una finestra rivolta a nord in ogni camera da letto
- Riscaldamento centralizzato
- Una stufa a legna nel soggiorno
- 4 terrazze

Appartamento A al piano superiore

L’ascensore interno si apre in due direzioni e consente l’accesso a ciascuno dei due appartamenti indipendenti al piano superiore.

L’appartamento A è composto da una luminosa e spaziosa cucina open space, zona pranzo e soggiorno, con una cucina mobile isola e grandi finestre rivolte a est e a sud. Porte finestre che conducono a una grande terrazza coperta a sud, che offre ampio spazio per due aree relax separate.

L’appartamento ha anche una scala esterna che conduce direttamente al piano terra, consentendo l’accesso senza utilizzare l’ascensore. Esso comprende inoltre:

- Una spaziosa zona notte con balconi protetti da schermi di vetro
- Un moderno bagno con doccia con doppio lavabo
- Ampio spazio di archiviazione
- Grandi finestre rivolte a nord
- Riscaldamento a pavimento
- Ventilatori a soffitto
- Una stufa a legna
- Accesso diretto alla terrazza esposta a sud

Appartamento B al piano superiore

Appartamento B ha una superficie di circa la stessa dimensione e dispone anche di una luminosa cucina open plan, sala da pranzo e zona giorno. Ampie finestre offrono una vista attraente a ovest e nord. Porte finestre dalla cucina conducono a una terrazza più piccola verso nord, così come a piccoli balconi protetti con schermi di vetro.

L’appartamento comprende:

- Una zona notte con armadi a muro
- Un bagno separato
- Ampio spazio di archiviazione
- Un’ampia luminosità naturale
- Riscaldamento a pavimento
- Ventilatori a soffitto
- Accesso indipendente al piano terra tramite scala esterna
- 2 terrazze

Entrambi gli appartamenti sono stati accuratamente progettati come confortevoli spazi abitativi autonomi, mentre costituiscono anche una parte integrata della residenza principale.

Aree esterne e piscina

La proprietà vanta ampi giardini privati con alberi di pino maturo, grandi arbusti e varie aree salotto tranquille. I giardini sono eccezionalmente ben tenuti e offrono la possibilità di godere sia del sole sia dell’ombra durante tutta la giornata. Numerose terrazze intorno sia alla casa sia alla piscina permettono di godere di ogni parte del giardino e dei dintorni.

Una grande piscina privata di circa 11 x 5 metri costituisce il centro dell’area esterna. La piscina è dotata di filtrazione ad acqua salata e di un coperchio retrattile, che può essere completamente aperto o tenuto chiuso per aiutare a mantenere la temperatura dell’acqua.

Adiacente alla piscina è un ottimo barbecue coperto e angolo cottura all’aperto con terrazza, dotato di:

- Acqua ed elettricità
- Ventilatore a soffitto
- Terrazza coperta
- Cucina esterna
- WC separato
- Doccia, sia coperta sia all’aperto

Questo è il luogo ideale per cenare all’aperto e intrattenere gli ospiti senza dover tornare alla casa. La sala pompe piscina, che comprende un ampio deposito aggiuntivo e collegamenti per una lavatrice e asciugatrice, è facilmente accessibile. L’acqua calda per questa zona è fornita a gas.

Dependance e parcheggio

Un posto auto coperto offre parcheggio per un massimo di quattro veicoli. Un ampio vialetto conduce alla zona piscina.

Nella parte superiore della trama è presente una spaziosa dependance supplementare, attualmente utilizzata come capannone degli attrezzi. È presente un pozzo, ma l’edificio non ha attualmente elettricità. Subito dopo i permessi necessari, potrebbe essere convertito in soggiorno supplementare, alloggio per gli ospiti o tempo libero. Sarebbe anche adatto come laboratorio, studio o spazio di stoccaggio.

Una proprietà piena di possibilità

Si tratta di una proprietà unica che offre uno spazio eccezionale, privacy e flessibilità. Combina un bellissimo carattere rustico con pratiche caratteristiche moderne, tra cui un cancello d’ingresso elettrico, ascensore, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, molteplici ingressi indipendenti e ampie strutture esterne. Pannelli solari forniscono acqua calda durante tutto l’anno.

Che si tratti di tre alloggi separati o combinati in una casa impressionante, la struttura offre un ottimo potenziale in una posizione tranquilla con magnifica vista sulla valle. I giardini maturi, la piscina privata, ampie terrazze e numerose aree per rilassarsi o divertirsi rendono questa proprietà eccezionale con innumerevoli possibilità.

Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e schermi per insetti.