Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto su un grande terreno, a El Galán, tra Villamartin e La Fuente. Una casa per famiglie, oppure con la possibilità di avere un alloggio separato, e persino con potenziale di affitto, soprattutto perché si trova all’interno di 4 campi da golf.

Il prezzo è leggermente trattabile: sono necessari lavori per aggiornare la proprietà.

Il video verrà caricato il 26 agosto.

Questa villa è una delle più grandi parcelle della zona, con 3 livelli all’interno della casa, e con giardini distribuiti su 2 livelli, con piscina privata e parcheggio fuori strada.

La villa è ufficialmente composta da 3 camere da letto, ma grazie allo spazio e alla disposizione di questa proprietà può facilmente essere trasformata per avere 4-5 camere da letto, in base alle vostre esigenze.

Esterno: livello strada

Questa villa ha un terreno di 405 m². La superficie costruita è di 184 m².

Una volta entrati nella parte anteriore della casa (ingresso sul lato della villa) nel giardino del livello superiore, si vedono alberi e arbusti ben affermati, che offrono privacy dalla strada. Questo spazio è ideale per il sole del mattino e di nuovo più tardi nel corso della giornata fino a tarda ora.

Il pavimento è piastrellato con pietre e, camminando verso la parte anteriore della proprietà, c’è un cancello che porta ai giardini del livello medio e inferiore.

Esterno: livello medio

Parcheggio: la villa dispone di parcheggio fuori strada entrando nei grandi cancelli davanti alla villa (possibilmente per un motorhome: continuare a leggere).

Una volta entrati nei cancelli, c’è una stanza in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellata, con acqua ed elettricità installate (precedentemente utilizzata per la toelettatura dei cani). Questo ambiente può essere trasformato in una possibile palestra, ufficio o una zona doccia/cambio con facile accesso alla piscina direttamente all’esterno.

Oppure, potrebbe essere rimossa e potreste parcheggiare un motorhome.

Esterno: livello inferiore – anche accesso al livello inferiore della casa

Il giardino inferiore può essere raggiunto dal giardino laterale della casa, oppure dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del doppio garage, oppure dal livello inferiore all’interno della casa.

Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il resto del terreno è piastrellato in tutta l’area, con alcuni alberi e una zona piantumata.

C’è una grande pergola estendibile che offre molta ombra nei mesi caldi.

Ci sono molti spazi di deposito all’esterno di questa proprietà.

Dietro la casa, nell’area su strada, si trova un piccolo boschetto con 2 panchine, ideale per passeggiate leggere con il cane. Ci sono molte aree adatte per camminare con i cani facilmente raggiungibili.

Interno

Questa casa dispone di 3 livelli: livello centrale (ingresso dalla strada), livello superiore e livello inferiore.

Prendendo l’ingresso principale della casa dal livello strada, sul lato della casa, entrate nel corridoio. Questo è il livello centrale della casa.

Entrando, a destra, ci sono il salotto e la cucina principali, con terrazza anteriore dotata di tende/teli in vetro.

Il salotto, recentemente tinteggiato, è molto spazioso e luminoso, perché ha finestre su tutti i lati della stanza. C’è anche l’aria condizionata e 2 ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché è stata installata una nuova cucina nel livello inferiore della casa, la cucina del livello centrale ora è inutilizzata e viene usata solo come stanza di servizio, recentemente tinteggiata per la lavatrice, l’asciugatrice e con armadietti di deposito. Questa cucina al livello centrale può facilmente essere trasformata in una 4ª camera da letto, con la porta sul corridoio e separata dal salotto. Se questo lavoro viene eseguito, la terrazza in vetro resta comunque accessibile dal salotto.

Dal corridoio, recentemente decorato, direttamente davanti a voi c’è un nuovo bagno/doccia (bagno con doccia).

A sinistra c’è la camera 3, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto con telecomando e finestra sul retro della proprietà.

Salendo al livello superiore

Al piano superiore, recentemente tinteggiato, avete un armadietto/deposito in alto scale.

A sinistra c’è la camera 2, con armadi a muro appena installati e recentemente decorata. Aria condizionata.

Entrando da una porta separata dal corridoio, a destra c’è il bagno del piano superiore, con vasca e doccia.

A sinistra si trova la porta esterna per il solarium sul tetto, che offre totale privacy (si trova direttamente sopra la piscina, vista laterale della casa).

Poi trovate la camera da letto matrimoniale, con soffitto alto caratteristico, recentemente decorata e con nuovi armadi a muro, più aria condizionata con ventilatori a soffitto con telecomando.

Questa stanza dispone anche di porte finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per un caffè mattutino.

Scendendo al livello inferiore

Questo livello è attualmente in fase di ridecorazione. Probabilmente saranno necessari lavori per adattarlo alle vostre esigenze.

Questo piano si estende in dimensioni fino a coprire la disposizione completa della casa.

Attualmente utilizzato come palestra in casa, e cucina e WC/bagno.

*(Questo in precedenza era usato come salotto, sala da pranzo e cucina.)*

La cucina è nera, installata nel 2024, con piani di lavoro in granito e frigorifero integrato e congelatore integrato.

Porte doppie verso l’area giardino/piscina.