Finca/Casa di Campagna in vendita in Vinaròs, Castellon

Tenuta con ampia particella e struttura di alta qualità tra Vinaròs e Sant Jordi

13.900 m² di terreno · 288 m² costruiti · 216 m² di abitazione · 4 camere da letto · 3 bagni

Immersi nella natura, tra Vinaròs e Sant Jordi, troviamo questa eccezionale tenuta situata su un ampio terreno di circa 13.900 m². La proprietà offre molta privacy, un buon accesso e, soprattutto, un enorme potenziale per chi desidera creare la propria casa in un ambiente tranquillo e naturale.

L’accesso alla tenuta è buono. Gli ultimi circa 300 metri non sono asfaltati, ma si tratta di una strada in buone condizioni e perfettamente percorribile con un veicolo. Attualmente la particella non è recintata.
Vinaròs si trova a circa 10 km e Càlig a soli 4 km. La proprietà coniuga quindi la tranquillità e la privacy del contesto rurale con un buon collegamento con la costa, i servizi e le località vicine.

La casa è stata costruita nel 2014 con la relativa licenza edilizia ed è correttamente registrata sia nel Registro della Proprietà sia al Catasto. Dispone di circa 288 m² costruiti e di circa 216 m² di superficie abitabile.
La struttura esistente è di eccellente qualità e costruzione solida, offrendo una meravigliosa base per completare l’abitazione e adattarla completamente alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari.

Piano terra:
Ingresso coperto
Disimpegno
Ampio soggiorno-pranzo con camino e scala di accesso al primo piano
Cucina
Ripostiglio
Bagno
Camera da letto
Sala tecnica

Primo piano:
Galleria
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza

La casa è rimasta per diversi anni vuota e senza la protezione adeguata e, purtroppo, sono stati sottratti tutti gli elementi e gli impianti che erano stati installati. Attualmente resta una struttura di grande qualità, pronta per essere completata e trasformata in una meravigliosa casa di campagna.
La casa dispone già di riscaldamento a pavimento. Poiché non esisteva un collegamento elettrico nelle vicinanze, in origine era stato previsto e utilizzato un sistema di energia solare.

Terreno e approvvigionamento idrico
L’ampia particella offre molto spazio e numerose possibilità per progettare e valorizzare l’ambiente in base alle esigenze dei futuri proprietari. Nella tenuta ci sono ulivi e carrubi.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la presenza di un pozzo privato legalmente autorizzato, che consente di disporre di un approvvigionamento idrico indipendente.

Una proprietà con moltissimo potenziale
Questa tenuta è particolarmente interessante per costruttori, professionisti dell’edilizia, persone “pratiche” o acquirenti che desiderano sviluppare il progetto secondo le proprie idee, sfruttando una struttura di alta qualità già esistente.
La combinazione di un grande terreno, un pozzo privato legalmente autorizzato, un’abitazione già costruita, riscaldamento a pavimento e una posizione tranquilla immersa nella natura rende questa tenuta un’opportunità molto interessante.

Un’ottima scelta per chi cerca tranquillità, natura e spazio e desidera completare una casa di qualità per creare la propria tenuta personalizzata vicino alla Costa Azahar.