Finca/Casa di Campagna in vendita in Llanes, Asturie

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura, con il suono della campagna asturiana, aria pura e la tranquillità che ormai è sempre più difficile trovare. Nel cuore rurale di Buda, nel comune di Llanes, si trova questa autentica casa asturiana piena di fascino e con un enorme potenziale, sia come abitazione abituale, seconda residenza o investimento turistico.

Con circa 236 m² costruiti distribuiti su più piani, questa proprietà conserva l’essenza tradizionale delle case rurali della zona, unendo elementi originali a migliorie già realizzate per viverla comodamente dal primo giorno.

L’abitazione si distribuisce in:

? Piano terra: accogliente soggiorno, cucina tradizionale con cucina a legna, due camere (una delle quali più piccola), pavimenti in ceramica e infissi esterni in alluminio. Un piano funzionale e comodo che mantiene il carattere rustico della casa.

? Piano superiore sotto copertura: tre camere e un bagno ristrutturato, con parquet di legno che aggiunge calore e comfort. Due camere da letto dispongono di finestre in PVC e le altre finiture in legno sono state rinnovate, rispettando l’estetica tradizionale della casa.

? Inoltre, dispone di: garage di circa 63 m², scala interna in legno di pino, riscaldamento a gasolio, fibra ottica installata (Adamo), ideale per il telelavoro, acqua propria del paese proveniente da una sorgente naturale, potenza elettrica di 4,40 kW, tetto completamente rinnovato nel 2001 con pannelli in castagno, isolante, onduline e tegole. Non ha mai presentato problemi di infiltrazioni.

? Una proprietà con anima, perfetta per chi cerca di staccare, natura e autenticità in una delle zone più richieste del nord della Spagna.

? Contesto e stile di vita: situata in un autentico ambiente rurale, circondata dalla natura e da case vacanze, questa casa offre privacy e tranquillità senza risultare isolata.

Posada de Llanes a soli 15 minuti in auto. Playa de Barro a circa 20-25 minuti. Vicine anche altre spiagge spettacolari dell’orientale asturiano come Torimbia, Niembro, Celorio, Poo o San Antolín. Fermata dell’autobus nelle vicinanze. Bar-giocheria a Puente Nuevo. Ambulatorio a Posada. Trasporto scolastico con servizio di raccolta nella zona.

Una posizione ideale per chi sogna di unire la tranquillità della montagna e la vita rurale asturiana con il mare e alcune delle spiagge più belle del nord della Spagna. Perfetta per staccare, telelavorare o godersi una seconda residenza in un contesto naturale privilegiato.

Prezzo: 155.000.

Un’opportunità difficile da trovare nella zona di Llanes: autenticità, contesto e potenziale in un’unica proprietà.

Vieni a scoprirla e senti tutto ciò che questa casa può offrirti.

Importante: l’abitazione attualmente non può essere ipotecata, poiché la costruzione non è iscritta nel Registro della Proprietà. Per questo motivo, l’acquisto dovrà essere effettuato con fondi propri oppure valutando eventuali vie di regolarizzazione future, a seconda del caso concreto.