Casa in vendita in Relleu, Alicante

L’unica abitazione all’interno di Camporrosso che confina direttamente con la piscina condominiale.

Alcune abitazioni si distinguono per la finitura. Altre per la vista. Questa abitazione si distingue soprattutto per la sua posizione davvero unica.

Tra tutte le abitazioni della popolare urbanizzazione Camporrosso, questa è l’unica abitazione che confina direttamente con la piscina condominiale. Dal giardino godete di una vista libera sulla piscina e sui giardini condominiali, curati con eleganza. Una posizione unica che non si trova da nessun’altra parte all’interno di questa urbanizzazione.

CasaXero è il consulente immobiliare locale di Relleu e lo specialista di Camporrosso.

Non conosciamo solo ogni abitazione di questa urbanizzazione, ma anche il paese, i dintorni e la normativa locale. Vi seguiamo personalmente per tutta la durata del processo di acquisto. Per voi, in qualità di acquirenti, questa assistenza è completamente gratuita.

Relleu – e in particolare Camporrosso – offre il meglio di due mondi
Abitate nel cuore della tranquilla Spagna rurale, circondati da montagne e natura, mentre tutte le comodità quotidiane si trovano a pochi passi. Il supermercato è letteralmente dietro l’angolo e l’atmosferico centro del paese di Relleu, con ristoranti, caffè, panetteria, macelleria, farmacia, centro sanitario e il mercato settimanale, si trova a soli pochi minuti a piedi.

Se vi dirigete dall’altra parte, siete subito in mezzo a mandorleti e uliveti, dove magnifici itinerari a piedi vi accompagnano attraverso il paesaggio montuoso.

E quando vi viene voglia di mare o città, raggiungete Villajoyosa, Benidorm e il centro commerciale La Marina in circa venti minuti.

Proprio questa perfetta combinazione di tranquillità, natura ed eccellente raggiungibilità rende Camporrosso una location abitativa così amata. Le abitazioni vengono abitate sia stabilmente sia utilizzate come seconda casa o come soggiorno invernale.

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L’abitazione
L’abitazione ha un aspetto moderno ed è stata costruita con materiali di alta qualità.

Nel 2023 gli attuali proprietari hanno ridisegnato completamente il giardino e il patio, creando così uno spazio esterno accogliente, perfettamente in linea con lo stile di vita mediterraneo.

L’abitazione dispone, tra le altre cose, di:

3 unità di climatizzazione (caldo/freddo);
stufa a pellet;
doppi vetri;
tende da sole.

Distribuzione
(Vedere la planimetria nelle foto)

Piano terra / livello strada
propria area di parcheggio coperta con ripostiglio;
ingresso con scala fino al piano abitativo.

Piano abitativo
ampio soggiorno con stufa a pellet. La grande porta scorrevole a vetrata offre accesso al balcone che si estende per tutta la larghezza, consentendo a interno ed esterno di fondersi senza soluzione di continuità.

Su questo piano si trovano anche:

cucina maggiorata e separata con accesso diretto al patio e al giardino;
camera da letto aggiuntiva, attualmente ideale come camera per gli ospiti o ufficio in casa;
bagno con doccia con toilette per gli ospiti.

La cucina originale e la camera da letto sono state scambiate di funzione. Per questo motivo, nella fotoreportage è inclusa una planimetria adattata che mostra l’attuale distribuzione.

Primo piano
due ampie camere da letto, entrambe dotate di grandi armadi a muro fissi;
bagno familiare;
pratico ripostiglio/armadio da guardaroba;
balcone.

Vivere all’aperto
In Spagna la vita all’aperto gioca un ruolo importante nella vita quotidiana. Grazie al clima mediterraneo, il patio e il giardino costituiscono un naturale prolungamento dell’abitazione.

Dalla cucina si accede direttamente al patio e al giardino ben curati, dove potete godervi la vita all’aperto per la maggior parte dell’anno.

Il vero punto di forza, tuttavia, resta la posizione.

Questa è l’unica abitazione all’interno di Camporrosso che confina direttamente con la piscina condominiale. Questo garantisce una sensazione di grande ampiezza e un’esperienza abitativa unica. Dal vostro stesso terrazzo, inoltre, potete tenere facilmente d’occhio i bambini o i nipoti quando usano la piscina.

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Arredamento & dotazioni
L’abitazione viene venduta praticamente quasi completamente arredata e il prezzo richiesto include un’ampia lista di dotazioni complete di alta qualità e di un notevole valore.

Non si tratta solo di arredi e suppellettili standard. Le dotazioni includono diversi articoli di valore, tra cui un’elegante stufa a pellet di alta qualità, un boxspring azionato elettricamente, mobili, illuminazione e numerosi altri articoli all’interno e intorno all’abitazione.

Pertanto, nella valutazione del prezzo richiesto totale dell’abitazione, è necessario tenere conto anche della qualità e del valore delle dotazioni incluse.

È stata redatta una lista fotografica dettagliata delle dotazioni, in cui è indicato chiaramente quali elementi sono inclusi e quali invece non lo sono nella vendita. Questa lista delle dotazioni è disponibile su richiesta.

Camporrosso
Questa urbanizzazione recintata dispone, tra le altre cose, di:

giardini condominiali ben curati;
grande piscina condominiale con zona prendisole (solarium);
cancello di accesso azionabile elettricamente.

Direttamente di fronte all’urbanizzazione si trova inoltre la sala fitness comunale di Relleu.

L’urbanizzazione presenta un aspetto curato e viene mantenuta eccellentemente durante tutto l’anno.

Costi annuali (circa)
IBI (imposta comunale sui beni immobili): €310;
tassa rifiuti: €100;
tassa fognature: €45;
comunidad: €730.

La contribuzione alla comunidad include, tra le altre cose, la manutenzione dei giardini condominiali, la piscina, l’illuminazione generale, il cancello di accesso elettrico e l’assicurazione collettiva delle dotazioni condominiali.

Distanze
Supermercato: dietro l’angolo;
centro di Relleu: a pochi minuti a piedi;
Villajoyosa e le spiagge: ca. 19 km;
Benidorm / centro commerciale La Marina: ca. 18 km;
campo da golf: ca. 17 km;
Orxeta e il bacino/serbatoio Embalse de Amadorio: ca. 14 km;
Pasarela de Relleu (ponte sospeso): ca. 5 km;
aeroporto di Alicante: ca. 55 km.

CasaXero
Acquistare una casa è molto più che comprare soltanto un’abitazione. Si tratta di trovare il contesto giusto, l’atmosfera giusta e un luogo in cui sentirsi davvero a casa.

In qualità di consulente immobiliare locale, vi accompagniamo personalmente durante ogni fase del processo di acquisto. Su vostra richiesta, vi forniamo inoltre in anticipo una panoramica completa e trasparente di tutti i costi di acquisto aggiuntivi, così saprete esattamente a cosa andare incontro.

Chi ha già vissuto Camporrosso, capisce subito perché così tanti residenti scelgono di viverci per anni con piacere. Forse proverete anche voi la stessa sensazione presto, durante una visita.

Vi invitiamo con piacere a scoprire di persona questa abitazione unica.