Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Esclusivo appartamento in vendita in Goya, all’interno del distretto di Salamanca, situato in piena Calle de O´Donnell. La proprietà si trova in un contesto privilegiato, vicino al Parque del Retiro e con ottimi collegamenti e servizi, il che lo rende un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 187 m² costruiti, distribuiti in tre camere da letto e quattro bagni. Il suo design è stato pensato per ottimizzare la funzionalità, la circolazione e l’ingresso di luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata e spazi ampi e ben collegati. Si tratta di un’abitazione esterna, al quinto piano di un edificio classico del 1936, con orientamento sud e portiere fisico.

Si distinguono soprattutto la sua eccellente luminosità, l’orientamento a sud, l’ampiezza dei suoi ambienti e la accurata ristrutturazione integrale realizzata con materiali e finiture di alta qualità. La proprietà unisce il carattere dell’architettura originale con una distribuzione contemporanea, equilibrata e funzionale, ed è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le caratteristiche descritte potranno essere verificate.

L’abitazione è organizzata a partire da una zona giorno ampia, con soggiorno e sala da pranzo sviluppati in uno spazio fluido, luminoso e esterno. La cucina, progettata interamente su misura, è concepita come uno spazio semi-integrato, collegato in modo naturale alla zona giorno e con la possibilità di separare gli ambienti. In continuità con la cucina si trova una zona lavanderia ampia e indipendente.

La zona privata è composta da tre camere da letto, tutte con bagno en suite. La camera principale è configurata come una vera suite, con generose dimensioni, un ampio walk-in closet e un bagno en suite. Le altre due camere da letto dispongono anch’esse di bagno en suite e armadi a muro. L’abitazione dispone inoltre di un ulteriore bagno, destinato all’igiene e come supporto alla zona giorno.

Tra le sue caratteristiche si evidenziano la porta di accesso blindata, i pavimenti in legno naturale di rovere chiaro, le pareti in toni neutri abbinate a rivestimenti e carte da parati selezionate, l’illuminazione integrata, le finestre con doppi vetri e rottura del ponte termico, il nuovo impianto elettrico e idraulico e un sistema di climatizzazione freddo-caldo tramite condotti con sistema Airzone. Inoltre dispone di una caldaia individuale per l’acqua calda e riscaldamento tramite radiatori in tutti gli ambienti.

La cucina presenta mobili laccati, piano in pietra ed elettrodomestici integrati, oltre a soluzioni di stoccaggio progettate specificamente per ogni ambiente. I bagni sono rivestiti con materiali di prima qualità e includono arredi su misura, piatti doccia in resina, box doccia e rubinetteria selezionata.

Spese condominiali: 288 € al mese. IBI: 1500 € all’anno.

Il prezzo di vendita è di 2 600 000 €.