Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Esclusivo appartamento in vendita in Goya, all’interno del Distretto di Salamanca, situato in piena Calle de O’Donnell. La proprietà si trova in un contesto privilegiato, vicino al Parco del Retiro, con ottimi collegamenti e servizi, rendendola un’opportunità allettante sia come residenza principale che come investimento.

L’immobile dispone di una superficie approssimativa di 187 m² costruiti, distribuiti in 3 camere da letto e 4 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità, la circolazione e l’ingresso di luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata e spazi ampi e ben collegati. Si tratta di un’abitazione esterna situata al quinto piano di una classica palazzina del 1936, con orientamento sud e portiere fisico.

Particolarmente degne di nota sono la sua eccellente luminosità, l’orientamento a sud, l’ampiezza dei locali e la accurata riforma integrale realizzata con materiali di alta qualità e finiture curate. La proprietà unisce il carattere dell’architettura originale a una distribuzione contemporanea, equilibrata e funzionale, ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata. Le caratteristiche descritte potranno essere oggetto di verifica.

L’abitazione si articola a partire da una ampia zona giorno, con soggiorno e sala da pranzo sviluppati in uno spazio fluido, luminoso e all’esterno. La cucina, realizzata interamente su misura, si presenta come uno spazio semi-integrato, collegato in modo naturale con la zona giorno e con la possibilità di separare gli ambienti. In continuità con la cucina si trova un’ampia area di lavanderia indipendente.

La zona privata è composta da tre camere da letto, tutte con bagno en suite. La camera padronale è configurata come una vera suite, con generose dimensioni, ampio walk-in closet e bagno en suite. Le altre due camere da letto dispongono anch’esse di bagno en suite e armadi a muro. La casa dispone inoltre di un ulteriore bagno adibito ad uso di cortesia e di supporto alla zona giorno.

Tra le sue caratteristiche figurano la porta d’ingresso blindata, i pavimenti in legno naturale di rovere chiaro, pareti in toni neutri abbinate a rivestimenti e carte da parati selezionate, l’illuminazione integrata, finestre con doppio vetro e rottura del ponte termico, il nuovo impianto elettrico, idraulico e il sistema di climatizzazione freddo-caldo a canali tramite sistema Airzone. Dispone inoltre di caldaia individuale per acqua calda e riscaldamento mediante radiatori in tutti gli ambienti.

La cucina include mobili laccati, piano di lavoro in pietra e elettrodomestici integrati, oltre a soluzioni di contenimento progettate specificamente per ogni ambiente. I bagni sono rivestiti con materiali di prima qualità e includono arredi su misura, piatti doccia in resina, box doccia e rubinetterie selezionate.

Spese condominiali: 288 € al mese. IBI: 1.500 € all’anno.

Il prezzo di vendita è di 2.600.000 €.