Area Edificabile in vendita in Santa María del Camí, Mallorca

Si presenta questo eccellente terreno urbano situato a Santa María del Camí, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla principale zona commerciale e dei servizi del comune. La sua posizione strategica, unita alle sue potenzialità urbanistiche, lo rende una magnifica opportunità sia per coloro che desiderano costruire una esclusiva abitazione unifamiliare con ampi spazi esterni, sia per i promotori che cercano di sviluppare una promozione residenziale ad alta redditività. Santa María del Camí è una delle località con maggiore domanda nell’interno di Mallorca grazie all’ottimo collegamento con Palma, al suo riconosciuto mercato tradizionale, all’ampia offerta gastronomica e alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti.

Il lotto dispone di una superficie di 205 m², una facciata di 10 metri e accesso a due strade, Carrer Balanguera e Carrer del Rei Sanç, una caratteristica che apporta un importante valore aggiunto e una grande flessibilità per il design del futuro progetto. Classificato come suolo urbano, consente un’occupazione al piano di 122,40 m² e un edificabilità massima di 367 m², distribuiti su piano terra più due livelli (PB + 2), offrendo molteplici opzioni di sviluppo in base alle esigenze dell’acquirente.

Tra i suoi principali punti di forza spicca la possibilità di costruire una vasta abitazione unifamiliare oppure di sviluppare una promozione plurifamiliare fino a tre unità abitative indipendenti, diventando un investimento con un elevato potenziale. Attualmente, il terreno dispone di uno spazio destinato a tre posti auto, un aspetto che apporta funzionalità mentre si pianifica il suo futuro sviluppo. L’IBI ammonta a 300 € all’anno.

Si tratta di un’ottima opportunità per acquistare un terreno con un grande potenziale urbanistico in una delle zone più richieste dell’interno di Mallorca. Inoltre, è possibile fornire tutta l’informazione necessaria e accompagnare in una visita per valutare personalmente tutte le possibilità offerte da questa proprietà.