Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Aloha Park — eccezionale attico duplex d’angolo con viste panoramiche sul mare e sulla valle del golf

5 camere da letto | 4,5 bagni | 302 m² interni | 104 m² di terrazze

Situato nella prestigiosa e eccezionalmente riservata urbanizzazione Aloha Park, questo straordinario attico duplex d’angolo rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare una delle residenze più privilegiate della comunità.

Posta in una posizione elevata sopra la Valle del Golf di Nueva Andalucía, la proprietà gode di viste panoramiche straordinarie che si estendono su Aloha Golf e sulla valle circostante, fino alla costa mediterranea in direzione di Gibilterra e Africa. La sua privilegiata posizione d’angolo offre inoltre spettacolari viste a 360 gradi su La Concha e sulle montagne che si estendono dietro. La combinazione di viste sul mare, sul golf, sulle montagne e sulla costa è eccezionalmente difficile da trovare.

Lo stesso Aloha Park è una comunità privata, a bassa densità e completamente chiusa, con sicurezza presente 24 ore su 24, accesso controllato e videosorveglianza continua. I residenti possono godere di un’impressionante selezione di servizi in stile resort, tra cui ampie piscine tipo laguna circondate da giardini subtropicali maturi, piscina interna riscaldata, spa, sauna e jacuzzi, palestra privata completamente attrezzata, oltre a campi da paddle e da tennis.

Il risultato è un ambiente che unisce privacy, sicurezza e un’eccezionale qualità della vita, il tutto a pochi minuti da Puerto Banús e Marbella.

Un eccezionale duplex d’angolo

A differenza di un appartamento convenzionale, questa straordinaria residenza si sviluppa su due piani completi, creando una sensazione di ampiezza, privacy e una separazione poco comune in un attico di Marbella.

L’esposizione a sud-ovest e la privilegiata posizione d’angolo permettono alla luce naturale di inondare tutta la casa, massimizzando al contempo le straordinarie viste. Le molteplici terrazze creano una connessione fluida tra gli spazi interni e il paesaggio circostante, offrendo ambienti diversi per gustare il caffè del mattino, rilassarsi durante il giorno all’ombra, pranzare all’aperto o ricevere ospiti al tramonto.

Le principali aree giorno presentano un’estetica elegante e sobria, con pavimenti in marmo lucido, soffitti con cornici decorative e grandi porte scorrevoli in vetro pavimento-soffitto che si aprono verso le terrazze e le impressionanti viste.

L’architettura consente alla luce mediterranea e allo spettacolare scenario circostante di diventare i veri protagonisti dell’abitazione.

Un resort privato nella valle del golf

I residenti di Aloha Park hanno accesso a una straordinaria selezione di servizi privati all’interno della comunità chiusa:

- Ampie piscine esterne tipo laguna
- Piscina interna riscaldata
- Spa privata, sauna e jacuzzi
- Palestra per i residenti completamente attrezzata, con zone forza e cardio
- Campi da paddle e da tennis
- Ampi giardini subtropicali maturi
- Sicurezza presente 24 ore su 24
- Ingresso controllato e accesso rigoroso dei visitatori
- Videosorveglianza 24 ore su 24
- Parcheggio sotterraneo

La bassa densità della comunità, la generosa separazione tra gli edifici e la rigogliosa vegetazione matura conferiscono ad Aloha Park un’atmosfera particolarmente privata e consolidata. Allo stesso tempo, la sua posizione nel cuore di Nueva Andalucía permette di raggiungere facilmente i migliori campi da golf, ristoranti, spiagge e lo stile di vita del porto turistico della zona.

Progettato per godersi l’esterno

Con 104 m² di terrazze, la proprietà offre un’eccezionale quantità di spazio esterno privato.

La principale terrazza coperta dispone di classici archi andalusi e include una cucina esterna e un barbecue integrati, creando lo scenario perfetto per godersi incontri rilassati e pranzi all’aperto.

Al piano superiore, l’ampia terrazza scoperta cattura i colori mutevoli del Mediterraneo e della Valle del Golf mentre il sole si sposta verso ovest.

Che si tratti di gustare una colazione con vista sul campo da golf, ricevere amici di fronte a uno spettacolare paesaggio costiero o ammirare il tramonto su Gibilterra e Africa, le terrazze rendono questo eccezionale ambiente una parte essenziale della vita quotidiana.

Ampia ristrutturazione e miglioramenti

L’attico è stato oggetto di un esteso programma di miglioramenti e aggiornamenti, creando una residenza sofisticata, elegante e pronta da vivere immediatamente.

La cucina e le aree giorno sono state aperte per creare spazi più ampi e fluidi, completati da una nuova cucina attrezzata con elettrodomestici Miele.

La casa include una cantina climatizzata con capacità per 300 bottiglie, mentre tutte le finestre e le porte esterne sono state sostituite con sistemi di profilati sottili di alta qualità e vetrocamera isolante.

Tre dei bagni sono stati rinnovati, inclusi nuovi sanitari. Altri miglioramenti includono nuove porte interne, rinnovo dell’illuminazione e degli impianti elettrici, porte e cornici degli armadi ridipinte, oltre a una sauna a infrarossi integrata nel bagno principale.

La proprietà dispone anche di un barbecue integrato nella terrazza e di un sistema audio integrato con altoparlanti sia all’interno sia negli spazi esterni.

Cinque camere da letto • quattro bagni e mezzo • due piani

La generosa distribuzione comprende cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, disposti su due piani.

La proprietà unisce l’ampiezza tipica di una residenza privata di grande pregio alla comodità e alla sicurezza di una esclusiva comunità di lusso gestita.

Tra le sue caratteristiche spiccano:

- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Aria condizionata freddo/caldo
- Pavimenti in marmo
- Camino
- Finestre in alluminio con doppi vetri
- Cucina completamente attrezzata con zona colazione
- Spazio di stoccaggio privato
- Posto auto in garage sotterraneo

Posizione

Da questa posizione privilegiata nella Valle del Golf di Nueva Andalucía, Aloha Golf Club e Real Club de Golf Las Brisas sono raggiungibili in circa due minuti, mentre Puerto Banús, il suo porto turistico, ristoranti e boutique sono a circa cinque minuti in auto.

Centro Plaza e il suo noto mercato del sabato si trovano a circa sei minuti, le spiagge della Milla de Oro a circa sette minuti, il Centro Storico di Marbella a circa dieci minuti e l’Aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 45 minuti.

Una residenza eccezionale a Marbella

Le proprietà che offrono questa combinazione di ampiezza, privacy, sicurezza, servizi in stile resort e viste davvero panoramiche sono straordinariamente rare.

Questo attico duplex d’angolo non è semplicemente una proprietà con vista sul mare. La sua posizione elevata offre un’esperienza visiva a 360 gradi, che abbraccia la Valle del Golf e il Mediterraneo davanti, la costa in direzione di Gibilterra e Africa, e la maestosa presenza di La Concha sul retro.

A ciò si aggiungono le sue ampie terrazze, la distribuzione con cinque camere da letto, i numerosi miglioramenti e l’accesso agli eccezionali servizi privati di Aloha Park.

Tutto ciò rende questa proprietà un’opportunità particolarmente unica per chi cerca una residenza raffinata a Marbella, all’interno di una delle comunità più consolidate, private ed esclusive di Nueva Andalucía.

Un eccezionale attico d’angolo. Un ambiente straordinario. E viste che definiscono l’esperienza.