Area Edificabile in vendita in Campanet, Mallorca

Dils presenta questo terreno edificabile di circa 347 m² situato a Campanet, in una tranquilla zona residenziale ai piedi della Serra de Tramuntana e a soli 500 metri dalla piazza principale del paese.

Una delle principali caratteristiche del lotto è la flessibilità che offre per sviluppare diverse tipologie residenziali. In conformità con la normativa urbanistica vigente e subordinatamente all’ottenimento delle relative licenze, è possibile realizzare: A) una casa unifamiliare; B) due abitazioni a schiera; oppure C) un edificio composto da due abitazioni.

L’edificazione può svilupparsi su piano terra e primo piano, con una profondità massima edificabile di 16 metri al piano terra e 12 metri al primo piano. Il progetto può inoltre includere spazi esterni come giardino, terrazze e una piscina privata, in base alla soluzione architettonica scelta e alla normativa applicabile.

Il lotto si trova al confine tra suolo urbano e contesto rurale, una posizione particolarmente interessante che consente di godere di viste aperte verso il paesaggio naturale e di una piacevole sensazione di privacy, mantenendo al contempo la comodità di vivere a pochi minuti a piedi dal centro di Campanet. L’accesso avviene tramite strada asfaltata.

Campanet conserva il carattere e il ritmo di vita dei paesi tradizionali dell’interno di Maiorca. Le sue vie, le case in pietra, le piazze, i piccoli negozi e le caffetterie creano un contesto residenziale tranquillo tutto l’anno, sempre più apprezzato sia come residenza abituale sia come seconda casa.

La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente l’autostrada Ma-13, con ottimi collegamenti verso Palma, l’aeroporto e le principali località del nord di Maiorca, come Pollensa, Alcúdia, Sa Pobla e Inca. Le spiagge del nord dell’isola si trovano a meno di 30 minuti in auto.

L’area offre numerose possibilità per godere della natura, con escursionismo e ciclismo, grazie a luoghi così emblematici come Ses Fonts Ufanes, le Cuevas de Campanet, il Parque Natural de s'Albufera e la Serra de Tramuntana a breve distanza.

Per le sue caratteristiche urbanistiche e per le diverse possibilità di sviluppo residenziale, questo terreno risulta interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione a Maiorca, sia per un piccolo progetto di promozione.

È inoltre possibile acquistare altri due terreni edificabili adiacenti, arrivando a una superficie complessiva di circa 997 m². I tre terreni vengono offerti congiuntamente a 750.000 €, un’alternativa particolarmente interessante per chi intende realizzare un progetto residenziale di maggiore scala o pianificare più unità indipendenti.