Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento ristrutturato di 3 camere da letto, 2 terrazze con vista sul mare nel centro. Un’opportunità eccezionale nel pieno cuore di Roses. A soli 50 metri dalla spiaggia di sabbia fine e a pochi passi da tutti i negozi, questo magnifico appartamento completamente ristrutturato di circa 109 m² costruiti conquista per i suoi spazi ampi, la sua ideale esposizione a Sud-Est e le sue caratteristiche uniche, che includono uno spazio aggiuntivo indipendente e due posti auto.

Un interno luminoso, ampio e curato. Distribuito in modo molto funzionale per offrire tutto il comfort di una grande residenza principale o di una esclusiva casa vacanza:
L’ingresso: Un elegante ingresso che dà accesso ai diversi ambienti.
La zona giorno: Un grande soggiorno-pranzo molto accogliente, bagnato di luce naturale.
La cucina: Una cucina americana moderna, pratica e completamente attrezzata, aperta sul soggiorno.
La zona notte principale (3 camere / 2 bagni):
1 eccezionale suite principale con bagno privato e WC.
2 belle camere aggiuntive con armadi a muro.
1 secondo bagno contemporaneo con doccia e WC.
Due terrazze con vista sul mare e spazio lavanderia:
Le terrazze (~25 m² in totale): 2 belle terrazze che offrono una vista libera sul mare, perfette per godersi il sole mediterraneo. Una di esse include un pratico angolo lavanderia.

Caratteristiche esclusive: Sala multiuso di 47 m² e 2 posti auto.
Lo spazio indipendente (~47 m²): Un’ampia sala multiuso che include una zona notte con vasca e un WC indipendente. Ideale per ricevere ospiti con totale autonomia, installare un ufficio, un laboratorio o una zona di svago.
Il parcheggio: 2 posti auto privati e sicuri (in area esterna chiusa) all’interno della residenza.
La posizione: La spiaggia a soli 50 metri e i negozi direttamente ai piedi dell’edificio.

Certificazione di efficienza energetica.
Consumo: E 173 kWh/m² anno.
Emissioni: E 32 kg CO2/m² anno.