Villa in vendita in Ciudad, San Javier, Murcia

Ci sono abitazioni che colpiscono per le loro dimensioni, altre per la qualità dei loro spazi. Questa villa riunisce entrambe le caratteristiche e offre uno stile di vita in cui ampiezza, privacy e comfort diventano i veri protagonisti.

Con 372 m² edificati su un terreno di 325 m², questa villa è stata progettata per chi cerca una casa spaziosa, elegante e pensata per vivere al meglio sia la quotidianità sia i momenti più speciali in famiglia o con ospiti.

Distribuzione dell’abitazione

La zona esterna è stata pensata per godere appieno del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Dispone di una magnifica piscina privata con clorazione salina, ampie terrazze, aree relax e di un piacevole portico coperto che diventa il luogo perfetto per pranzi all’aperto, riunioni familiari o momenti di puro relax.

Il piano terra è stato concepito per offrire il massimo comfort, permettendo di svolgere la vita quotidiana praticamente su un solo livello. Qui troviamo due ampie camere da letto e due bagni completi, uno dei quali integrato in una magnifica suite principale con cabina armadio e bagno en suite. La seconda camera da letto dispone di ottime dimensioni e si trova accanto a un altro bagno completo, ideale per ospiti o familiari. Inoltre, dispone di una cucina moderna e indipendente con isola.

La zona giorno si distingue per la sua generosa ampiezza e luminosità grazie a grandi vetrate, con ambienti aperti e perfettamente collegati che donano una piacevole sensazione di continuità e comfort. L’abitazione dispone di una moderna cucina indipendente, completamente integrata nel design della proprietà, dotata di un’elegante isola centrale che apporta funzionalità e uno spazio ideale per la vita di tutti i giorni. Inoltre, offre accesso diretto alla terrazza posteriore, creando un collegamento particolarmente pratico tra la cucina e l’esterno, perfetto per pasti, riunioni familiari o semplicemente per godersi gli spazi all’aperto.

Il secondo piano aggiunge un valore distintivo alla villa. Un elegante disimpegno con area mansarda crea uno spazio versatile che può essere destinato a studio, sala di lettura, zona svago o angolo relax. Da qui si accede alla terza camera da letto, un’autentica suite privata dotata di cabina armadio e bagno en suite, diventando uno spazio indipendente e particolarmente esclusivo all’interno dell’abitazione.

Al piano seminterrato troviamo uno degli elementi più notevoli e distintivi della proprietà. Oltre a un garage chiuso di grandi dimensioni, con capacità per più veicoli, questo piano dispone di diversi spazi di deposito e di una vera e propria zona ricreativa privata, pensata per godersi incontri con familiari e amici senza interferire con le aree principali della casa.

Questo spazio comprende un’ampia area soggiorno con divani, una grande televisione e spazio sufficiente per creare l’ambiente perfetto per guardare partite, giocare a biliardo, organizzare celebrazioni o trascorrere lunghe riunioni in compagnia. Senza dubbio, è uno di quei locali che conferiscono alla casa un carattere speciale e possono diventare uno dei suoi grandi protagonisti.

Il seminterrato dispone anche di ripostigli indipendenti, uno dei quali attualmente destinato a zona lavanderia. Questa area include inoltre un bagno di servizio proprio e una pompa di drenaggio (bomba de achique), offrendo funzionalità e tranquillità a una zona dell’abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana.

La villa offre inoltre una serie di dotazioni e preinstallazioni pensate per garantire un elevato livello di comfort durante tutto l’anno, tra cui la preinstallazione di aria condizionata centralizzata con sistema Air Zone, tapparelle elettriche e preinstallazione di pavimento radiante, consentendo di adattare la casa alle esigenze di ogni stagione.

Dotazioni e spazi esterni

La combinazione tra ampi metri edificati, distribuzione su diversi livelli e spazi esterni rende questa villa una proprietà difficile da trovare sul mercato attuale.

Tra le sue principali caratteristiche spiccano:

Piscina privata con clorazione salina. Ampie terrazze e portico. 3 camere da letto e 3 bagni, due dei quali en suite. 2 cabine armadio. 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra. Mansarda, disimpegno e camera da letto con bagno en suite e cabina armadio al piano superiore. Garage chiuso al piano seminterrato. Ampia zona ricreativa al seminterrato con divani, grande televisione e spazio per biliardo e riunioni. Ripostigli indipendenti. Zona lavanderia con bagno di servizio proprio. Pompa di drenaggio nella zona lavanderia. Preinstallazione di aria condizionata centralizzata con sistema Air Zone. Tapparelle elettriche. Preinstallazione di pavimento radiante. 372 m² edificati su una parcella di 325 m².

Ogni angolo è stato pensato per offrire funzionalità senza rinunciare all’eleganza, creando una casa adatta sia alle famiglie che necessitano di spazio sia a chi desidera una residenza di alto livello con aree chiaramente distinte per riposo, lavoro e svago.

Distanza dalla spiaggia: 2 km

Distanza dal campo da golf: 6 km

Distanza dall’aeroporto: 32 km

San Javier e dintorni

San Javier è uno dei comuni più apprezzati della Costa Cálida grazie all’ottima qualità della vita, alle infrastrutture complete e alla posizione privilegiata tra Mar Menor e Mar Mediterráneo. La località offre un’ampia gamma di servizi durante tutto l’anno, tra cui centri educativi, strutture sportive, negozi, ristoranti e aree per il tempo libero, diventando una destinazione ideale sia per la residenza permanente sia come seconda casa. La vicinanza alle spiagge, ai porti turistici, ai campi da golf e agli spazi naturali, insieme alle eccellenti comunicazioni con Murcia, Cartagena e Alicante, rendono San Javier una delle ubicazioni più attraenti per chi cerca una casa esclusiva sulla costa. La combinazione tra ampiezza, privacy, piscina privata, ampie aree esterne, suite con cabina armadio e un eccezionale garage al piano seminterrato fanno di questa villa un’occasione unica per godersi una casa di alto livello in una posizione privilegiata.