Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Viste panoramiche sul mare | Terrazze illuminate dal sole | Contesto residenziale tranquillo

Per chi sogna lunghe e calde estati mediterranee con il mare sempre in vista, questa villa curata con amore offre esattamente questo. Nascosta nell’area residenziale tranquilla tra Granadella e Costa Nova, la proprietà sorge su un terreno in posizione sopraelevata di 900 m², regalando alla casa di 130 m² una rara sensazione di privacy e spazio, insieme a viste panoramiche sulle acque azzurre di Jávea.

La casa
Distribuita su due livelli, la villa è pensata per sfruttare al massimo la sua posizione elevata e le viste sul mare:

Piano principale: Uno spazio open space tra soggiorno e sala da pranzo fa da cuore della casa: luminoso, arioso e con viste sul mare senza interruzioni. La cucina moderna e completamente attrezzata si collega facilmente al salone, ideale per una vita rilassata sia all’interno che all’esterno. Questo piano ospita anche la suite principale, dove ti sveglierai con il mare, oltre a un bagno familiare.

Piano inferiore: In fondo alle scale interne si trovano due ulteriori camere da letto matrimoniali, una doccia e un’area lavanderia separata. Ogni camera da letto dispone di armadi a muro e beneficia di abbondante luce naturale.

Vivere all’aperto
È qui che la villa trova davvero la sua vera realtà. Una piscina a forma di rene (7 m x 3 m) si trova tra giardini maturi e ben curati, e diverse terrazze ti danno la libertà di inseguire il sole per tutto il giorno, perfette per pranzi lunghi, drink nel tardo pomeriggio o semplicemente per goderti il clima caldo e secco della Costa Blanca. Un barbecue tradizionale in muratura completa l’area esterna per accogliere gli ospiti, con il Mediterraneo come sfondo.

Posizione
Situata in una delle zone più tranquille e desiderate di Jávea, ma molto vicina a tutto ciò che rende speciale questa costa:

Spiagge: A soli 3 km dalla Cala de la Granadella, una delle calette più belle della Spagna, e a 5 km dalla vivace spiaggia dell’Arenal.

Comodità quotidiane: ristoranti e bar entro un raggio di 500 metri; supermercati a 1 km.

Dettagli chiave
Terreno: 900 m² | Costruzione: 130 m²
3 camere da letto doppie
Aria condizionata nelle principali aree abitative
Posizione sopraelevata con viste panoramiche sul mare
Acqua calda tramite pannelli solari ad alta efficienza energetica
Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore
Ottimo potenziale di ammodernamento o come investimento per un affitto ad alto rendimento
IBI: 553,77 €/anno

Per motivi personali, la vendita non può essere completata prima del 1 settembre 2026.