Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Questa splendida villa, ben tenuta, offre il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e vita versatile. Immersa nella tranquilla zona di Girasoles a Cumbre del Sol, la proprietà sorge sul margine di un’ampia area verde, regalando uno scenario sereno e, dal giardino, splendide viste che si estendono sul paesaggio fino al mare.

Con due piani completamente indipendenti, questa casa è la scelta ideale per una famiglia numerosa, come rifugio per le vacanze o come investimento redditizio per affitti.

Una casa divisa in due metà: eleganza e indipendenza

La villa è distribuita con cura su due livelli separati, ognuno con il proprio carattere e accesso diretto da una tranquilla strada residenziale.

Il livello superiore: sofisticatezza a bordo piscina

Si accede dalla strada, tramite il garage indipendente, oppure da uno dei due cancelli pedonali. Il piano superiore è pensato per il relax e per un flusso naturale senza sforzo:

Gli spazi living: si entra da una luminosa naya vetrata che conduce a un ampio e accogliente ingresso—entrambi perfetti come angoli lettura illuminati dal sole. Il cuore della casa è una spaziosa zona soggiorno/pranzo con una comoda stufa a legna, ideale per le serate dall’atmosfera suggestiva.

Comfort moderni: goditi un magnifico bagno doccia ristrutturato di recente e un bagno per gli ospiti separato. La cucina in pino completamente attrezzata è un piacere per chi cucina, completa di elettrodomestici moderni e di rilassanti viste sull’area verde.

Connessione all’esterno: esci su una terrazza coperta, che include un pratico locale/area servizi e deposito e che conduce direttamente a una seconda terrazza barbecue per grigliate al tramonto.

Il livello inferiore: la massima oasi per gli ospiti

Raggiungibile tramite una scala dalla piscina o tramite il suo ingresso privato, il livello inferiore offre completa indipendenza:

Una seconda casa: questo piano dispone di una propria cucina in luce/legno chiaro completamente attrezzata, con una porta vetrata che conduce a una terrazza cortile intima—il posto perfetto per una colazione tranquilla.

Comfort di lusso: una enorme camera doppia con armadi scorrevoli è servita da un grande bagno “spa” ristrutturato, con doccia walk-in e angolo vasca idromassaggio jacuzzi.

Praticità: un ampio bagno per gli ospiti, che funge anche da lavanderia e locale caldaia, per la massima efficienza.

La tua oasi privata: giardini e terrazze illuminate dal sole

Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare il clima mediterraneo:

La piscina: al centro della scena c’è la piscina 8 x 4m, circondata da una generosa terrazza con ampio spazio per lettini e da una doccia esterna. Il perimetro beneficerebbe di ulteriori alberi per garantire più privacy.

I giardini: a differenza di molte altre proprietà, questa villa vanta un grande prato rigoglioso, incorniciato da piante mediterranee e da una varietà di alberi da frutto, tra cui fichi, mandorli e nespiro.

Spazi segreti: scopri una tranquilla area relax incentrata su una fontana e sul locale deposito sotto-piscina, che mantiene tutte le attrezzature ordinatamente riposte.

Punti di forza della proprietà e specifiche

Costruzione/possesso: costruita nel 1996; ben tenuta dai proprietari attuali dal 2015.

Capacità: 3 camere da letto (2+1) più spazio per due divani-letto; 2 bagni (1+1) e 2 bagni per gli ospiti (1+1).

Controllo clima: riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale, e aria condizionata canalizzata nel livello inferiore.

Finiture di qualità: finestre a doppio vetro (legno nella parte superiore/PVC nella parte inferiore) con zanzariere e persiane.

Chiavi in mano: proposta completamente arredata e dotata di tutto—pronta per trasferirti e godertela subito.

Aspetti economici: tasse annuali basse di €805 (IBI e rifiuti).

Posizione perfetta

Tutto ciò di cui hai bisogno è a breve distanza:

Comodità: centro commerciale (800m) e il paese di Benitachell (3,8km).

Tempo libero: la famosa spiaggia di Cala Moraig (2km) e Javea Golf (5,5km).

Esplorazione: Moraira (9,2km) e l’animato Javea Arenal (10,6km) sono facilmente raggiungibili.

Che tu stia cercando un rifugio tranquillo per famiglie o una proprietà da affitto ad alto potenziale, questa villa a Cumbre del Sol è pronta a superare le tue aspettative.

Al momento, in un lotto adiacente viene costruita una nuova villa, e una piantumazione intelligente di alberi di Schefflera (alberi ombrello) ha dimostrato di aiutare a mimetizzare questa nuova costruzione e a valorizzare la terrazza della piscina.