Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Occasione d’investimento con terreno edificabile e viste panoramiche a Monte Pedreguer. Situata in posizione elevata nella popolare urbanizzazione di Monte Pedreguer, questa villa indipendente offre un’opportunità unica per acquistare non solo un’abitazione spaziosa con bellissime viste sulla montagna e sulla valle, ma anche circa 1.600 m² di terreno, inclusa un’area contigua con potenziale per essere frazionata e urbanizzata, subordinatamente alle autorizzazioni richieste.

La villa dispone di circa 137 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, rendendola ideale per una vita flessibile o come investimento.

Il piano principale comprende un luminoso soggiorno-pranzo open space con soffitti con travi a vista e un accogliente camino, creando uno spazio confortevole durante tutto l’anno. Le ampie vetrate e l’accesso diretto alla terrazza coperta permettono di godere ogni giorno delle splendide viste sulla montagna.

La cucina adiacente è pratica e ben attrezzata, mentre l’abitazione su questo piano include due comode camere da letto e un bagno completo.

All’esterno, ampie terrazze circondano la piscina privata, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi godendo delle viste panoramiche sulla valle e sulle montagne per cui Monte Pedreguer è famoso.

Il piano terra dispone di ingresso indipendente e offre due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e un soggiorno, rendendolo un’ottima soluzione per ospiti o come spazio indipendente.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è il terreno confinante. Il lotto totale comprende circa 1.600 m², di cui circa 800 m² occupati dalla villa e altri 800 m² confinanti offrono potenziale per una futura suddivisione e sviluppo, subordinatamente alle relative autorizzazioni edilizie e all’approvazione tecnica.

Attualmente, la proprietà è affittata, garantendo un reddito immediato mentre l’acquirente valuta i propri piani futuri, trasformandola in una proposta interessante per investitori che cercano sia entrate sia un potenziale a lungo termine.

Che si decida di mantenere l’attuale affitto, creare un’abitazione familiare multigenerazionale o esplorare le future possibilità offerte dal terreno confinante, questa proprietà combina stile di vita, investimento e flessibilità in un pacchetto attraente. Monte Pedreguer rimane una delle aree residenziali più ricercate della Costa Blanca Norte, offrendo un ambiente tranquillo, paesaggi straordinari e un ottimo accesso a Pedreguer, La Sella Golf Resort, Denia, Jávea e alla bellissima costa mediterranea.