Finca/Casa di Campagna in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Finca Nueve Oliveras – Eccezionale tenuta rurale in vendita vicino a Vera, Almería, con 3 piscine e un ampio giardino

Una tenuta di campagna unica e versatile che unisce storia, carattere, spazi generosi e un eccezionale potenziale commerciale, a soli 10 minuti da Vera e dalle spiagge della costa di Almería.

Finca Nueve Oliveras è una splendida tenuta rurale imponente e (parzialmente) ristrutturata, situata in una tranquilla posizione di campagna, con circa 1.282 m² di superficie edificata su 10.839 m² di terreno rustico. Con tre unità separate all’interno della casa principale, tre piscine private, giardini estesi, strutture per il tempo libero e un notevole potenziale per ulteriori sviluppi, questa proprietà eccezionale offre innumerevoli possibilità.

Attualmente gestita con successo come attività di affitti turistici, la tenuta è già consolidata e pronta a continuare come un’attività redditizia di turismo rurale. In alternativa, potrebbe diventare una magnifica tenuta privata per la famiglia, un rifugio, oppure essere ulteriormente sviluppata come location unica per eventi, per matrimoni, feste, celebrazioni, retreat aziendali e funzioni private.

La proprietà è divisa in tre case separate, ciascuna con il proprio ingresso esterno indipendente, piscina privata, cucina, area soggiorno-pranzo e impianto individuale di aria condizionata e riscaldamento tramite sistemi a pompa di calore.

La Casa 1 si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto, due bagni, una grande sala riunioni e un generoso spazio piscina privato con lettini daybed in stile balinese — perfetto per accogliere ospiti, soggiorni di gruppo o per rilassarsi.

La Casa 2 è una casa in stile appartamento composta da due camere da letto, due bagni, cucina privata e area soggiorno-pranzo, insieme alla propria piscina privata.

La Casa 3 è un immobile su un solo piano con due camere da letto, due bagni, un’ampia area soggiorno-pranzo, cucina privata, grande portico coperto e piscina privata.

Nel complesso, le tre proprietà offrono attualmente sette camere da letto e sei bagni, con la possibilità di creare ulteriori alloggi al primo piano che non è stato ancora ristrutturato.

La tenuta include una grande piazza comune, giardini estesi, terrazze, portici e aree piscina, offrendo molteplici spazi per matrimoni, feste, compleanni, celebrazioni familiari, cene private, retreat e altri eventi. L’ambiente rurale tranquillo, le splendide aree esterne e l’alloggio per gli ospiti la rendono particolarmente adatta ai matrimoni di destinazione e alle celebrazioni di più giorni, in cui gli ospiti possono soggiornare nella tenuta e godere delle strutture disponibili.

L’attività di affitto turistico esistente potrebbe quindi essere mantenuta mentre la tenuta viene sviluppata gradualmente come location esclusiva per eventi e alloggi, creando il potenziale per più flussi di entrate complementari.

Il terreno è stato progettato per il piacere, l’intrattenimento e la vita all’aperto. Ci sono tre piscine, bellissimi giardini, terrazze e portici coperti, oltre a un campo da beach tennis / pallavolo e ampie aree esterne, inclusa un’area giochi per bambini — rendendo la tenuta particolarmente attraente per famiglie e gruppi.

Sono inoltre disponibili ampio parcheggio esterno, un garage e un approvvigionamento idrico agricolo.

Una parte delle vecchie scuderie è attualmente utilizzata come area di stoccaggio e un’altra parte è stata già convertita in un’impressionante sala cinema e giochi, completa di grande schermo e proiettore, tavolo da biliardo e ping-pong.

Le scuderie offrono ulteriori possibilità di conversione o di ulteriore sistemazione, previa autorizzazioni necessarie.

Tutte e tre le unità esistenti sono state ristrutturate in modo completo e bellissimo e vengono vendute arredate e complete di dotazioni. La ristrutturazione ha preservato con cura la storia dell’edificio, mantenendo, ove possibile, le vecchie porte, travi, pavimenti ecc. Questo rende la proprietà ricca di stratificazioni del passato.

Gli interni sono luminosi e spaziosi, con aree soggiorno-pranzo ben pianificate e cucine private. Ogni casa dispone del proprio impianto di riscaldamento e raffrescamento, utilizzando tecnologia efficiente a pompa di calore.

La tenuta beneficia inoltre di pannelli solari, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione. Sono state integrate caratteristiche di accessibilità per rendere la proprietà adatta a persone con mobilità ridotta.

Gli edifici godono di un orientamento verso nord, sud, est e ovest, massimizzando la luce naturale durante tutto il giorno e offrendo splendide viste sulla campagna circostante e verso l’orizzonte.

Sebbene sia circondata dalla natura e offra un’atmosfera rurale meravigliosamente tranquilla, Finca Nueve Oliveras è posizionata in modo comodo a soli 10 minuti da Vera, dalle spiagge e dai servizi locali, con accesso facile all’autostrada. La proprietà è anche vicina alla stazione ferroviaria AVE ad alta velocità prevista, migliorandone ulteriormente l’accessibilità e l’attrattiva futura.

Finca Nueve Oliveras può essere una tenuta privata per la famiglia, un complesso turistico rurale di successo, una location per matrimoni e feste, un centro retreat, oppure una combinazione di tutte queste opzioni.

Una tranquilla tenuta di campagna con carattere, storia e spazio per creare qualcosa di davvero speciale — eppure a pochi minuti da Vera, dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto.

Aeroporti: l’aeroporto di Almería è a 45 minuti di auto, l’aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l’aeroporto di Alicante è a 2 ore e l’aeroporto di Málaga è a 2 ore e 45 minuti.

Campi da golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Aguilón Golf.

Finca Nueve Oliveras — #ME 3260
Casa di campagna, seconda mano.
7 camere da letto, 6 bagni.
Superficie del terreno: 1,0839 ettari.
Superficie costruita: 1.282 m².
Acqua: no. Elettricità: rete pubblica.
Telefono: possibile. Internet: possibile.