Finca/Casa di Campagna in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Finca Nueve Oliveras – Eccezionale tenuta rurale in vendita vicino a Vera, Almería, con 3 piscine, un ampio giardino e un enorme potenziale

Una tenuta rurale unica e versatile che combina storia, carattere, ampi spazi e uno straordinario potenziale commerciale, a soli 10 minuti da Vera e dalle spiagge della costa di Almería.

Finca Nueve Oliveras è una splendida tenuta rurale, parzialmente ristrutturata con grande gusto, situata in una tranquilla zona di campagna. Offre circa 1.282 m² di superficie costruita su 10.839 m² di terreno rustico. Con tre unità indipendenti all’interno della casa principale, tre piscine private, ampi giardini, strutture per il tempo libero e un notevole potenziale di sviluppo, questa proprietà eccezionale offre infinite possibilità.

Attualmente è gestita con successo come struttura per affitti turistici; la tenuta è già ben avviata e pronta a continuare a essere un’iniziativa redditizia nel settore del turismo rurale. Allo stesso modo, potrebbe diventare una splendida tenuta familiare privata, un rifugio oppure essere trasformata in una location unica per matrimoni, feste, celebrazioni, ritiri aziendali ed eventi privati.

La proprietà è suddivisa in tre abitazioni indipendenti, ciascuna con ingresso esterno privato, piscina privata, cucina, soggiorno-pranzo e impianto autonomo di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore.

La Casa 1 si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto, due bagni, un’ampia sala riunioni e una generosa zona piscina privata con lettini in stile balinese, perfetta per ricevere ospiti, soggiorni di gruppo o momenti di relax.

La Casa 2 è un appartamento composto da due camere da letto, due bagni, una cucina privata e una zona soggiorno-pranzo, oltre alla propria piscina privata.

La Casa 3 è un’abitazione su un unico piano con due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina privata, una grande veranda coperta e una piscina privata.

Nel complesso, le tre abitazioni offrono attualmente sette camere da letto e sei bagni, con la possibilità di realizzare ulteriori alloggi al primo piano, che non è ancora stato ristrutturato.

La tenuta comprende un’ampia piazza comune, grandi giardini, terrazze, verande e zone piscina, che offrono numerosi spazi per matrimoni, feste, compleanni, celebrazioni familiari, cene private, ritiri e altri eventi. La tranquilla posizione rurale, le splendide aree all’aperto e gli alloggi per gli ospiti la rendono particolarmente adatta a matrimoni di destinazione e celebrazioni di più giorni, durante i quali gli invitati possono pernottare nella tenuta e usufruire delle sue strutture.

L’attività attuale di affitti turistici potrebbe quindi proseguire mentre la tenuta viene gradualmente sviluppata come location esclusiva per eventi e soggiorni, creando il potenziale per diverse fonti di reddito complementari.

Gli spazi esterni sono stati progettati per il relax, l’intrattenimento e la vita all’aria aperta. Sono presenti tre piscine, splendidi giardini, terrazze e verande coperte, oltre a un campo da beach tennis/volley e ampie aree all’aperto, tra cui un parco giochi, che rendono la tenuta particolarmente interessante per famiglie e gruppi.

Sono inoltre disponibili un ampio parcheggio all’aperto, un garage e una fornitura d’acqua per uso agricolo.

Una parte delle vecchie stalle è attualmente utilizzata come deposito, mentre un’altra è adibita a sala cinema e giochi, dotata di grande schermo e proiettore, tavolo da biliardo e tavolo da ping-pong. Le stalle offrono ulteriori possibilità di riconversione o di realizzazione di altri alloggi, previa concessione delle autorizzazioni necessarie.

Le tre abitazioni esistenti sono state ristrutturate integralmente e con gusto e vengono vendute completamente arredate e attrezzate. La ristrutturazione ha preservato con cura la storia dell’edificio, riutilizzando, ove possibile, le vecchie porte, travi, pavimenti e altri elementi. Ciò conferisce alla proprietà una grande ricchezza storica.

Gli interni sono luminosi e spaziosi, con soggiorni-pranzo e cucine ben progettati. Ogni abitazione è dotata di un proprio impianto di riscaldamento e raffrescamento basato su un’efficiente tecnologia a pompa di calore.

La tenuta dispone anche di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre le spese di gestione. Sono stati introdotti accorgimenti per l’accessibilità, rendendo la proprietà adatta a persone con mobilità ridotta.

Gli edifici sono esposti a nord, sud, est e ovest, massimizzando la luce naturale durante tutto il giorno e offrendo splendide viste sulla campagna circostante.

Pur essendo immersa nella natura e offrendo un’atmosfera rurale meravigliosamente tranquilla, Finca Nueve Oliveras gode di una posizione privilegiata, a soli 10 minuti dalla località di Vera, dalle spiagge e dai servizi locali, con facile accesso all’autostrada. La proprietà si trova inoltre vicino alla futura stazione ferroviaria ad alta velocità AVE, che ne migliorerà ulteriormente l’accessibilità e l’attrattiva in prospettiva futura.

Finca Nueve Oliveras potrebbe diventare una tenuta familiare privata, un complesso turistico rurale di successo, una location per matrimoni e feste, un centro per ritiri oppure una combinazione di tutte queste soluzioni.

Una tranquilla tenuta rurale ricca di carattere e storia, con spazio per creare qualcosa di davvero speciale, il tutto a pochi minuti da Vera, dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto.

Aeroporti: l’aeroporto di Almería si trova a 45 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Finca Nueve Oliveras
Casa di campagna
Buono stato
7 camere da letto
6 bagni
Superficie del terreno: 1,0839 ettari
Superficie costruita: 1.282 m²
Acqua: no
Elettricità: rete pubblica
Telefono: possibile
Internet: possibile