Villetta a Schiera in vendita in Torroella de Montgrí, Girona

Casa a schiera con vista sul mare (vicino alle Isole Medes), presso La Torre Vella - Costa Brava

Cercate luce, viste libere e la tranquillità della natura senza rinunciare al mare? Situata nella ricercata urbanizzazione La Torre Vella (L'Estartit - Baix Empordà), questa proprietà di 110 m² offre un’esperienza di vita unica a piedi dal Parco Naturale e a soli 3 km dalla spiaggia e dal porto turistico.

Grazie alla sua tripla esposizione (sud, est e ovest), l’abitazione riceve luce solare diretta per tutto il giorno. Un rifugio mediterraneo perfetto sia per una prima o seconda residenza che come investimento ad alta redditività.

Distribuzione funzionale e spazi di design
- Piano principale: ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo con camino e uscita su un balcone con vista panoramica sul mare e sul bosco. Cucina funzionale perfettamente integrata e una camera versatile con accesso a un giardino-terrazza privato attrezzato con barbecue e prato sintetico.

- Piano superiore (zona notte): spettacolare suite principale con terrazza privata esposta al sole e viste libere sul mare. Include una seconda camera doppia esterna e un bagno completo con vasca.

- Piano inferiore (spazio polivalente / suite guest): ampio ambiente open space con luce naturale, da configurare come 4ª camera da letto master, area per telelavoro, palestra o sala giochi. Dispone di vetrate con uscita sulla piazza del parcheggio seminterrata, bagno completo con doccia, zona lavanderia e accesso diretto alla zona comunitaria che conduce alla piscina e al bosco.

Spazi esterni e stile di vita mediterraneo
- Spazi all’aperto: 2 ampie terrazze private e un balcone per godere del clima mediterraneo durante tutto il giorno.
- Aree comuni: giardini curati e grande piscina comunitaria situata accanto al bosco.
- Contesto naturale: uscita diretta dalla proprietà verso i percorsi di trekking e BTT del Parco Naturale del Montgrí.

Dotazioni e comfort
- Climatizzazione: aria condizionata e riscaldamento con radiatori elettrici.
- Calore: camino tradizionale nel soggiorno.
- Connettività: fibra ottica ad alta velocità, ideale per telelavorare con vista sul mare.

Posizione strategica nel Baix Empordà
- 50 m: accesso diretto ai sentieri del Parco Naturale.
- 3 km: spiagge di L'Estartit, porto turistico e riserva marina delle Isole Medes.
- 5 km: riserva naturale della Gola del Ter.

CEE: 8C6QFFXXX (a disposizione dell’interessato)

Certificato di Abitabilità: CHG00620XXX01