Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo gode di una posizione ideale, a soli 800 metri dal mare, in una delle zone residenziali più prestigiose di Dehesa de Campoamor, nella rinomata Orihuela Costa. Grazie agli ampi spazi abitativi, alla totale privacy e alle finiture di alta qualità, è perfetta come residenza principale, elegante casa per le vacanze o lussuoso rifugio sulla costa.

Situata su un lotto privato di 725 m², la villa offre un’impressionante superficie abitabile edificata di 450 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno e permette di godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Costruita originariamente nel 2006, la proprietà è stata ristrutturata integralmente nel 2020. L’intervento ha compreso nuovi bagni, camere da letto riprogettate e una cucina completamente modernizzata, coniugando il comfort contemporaneo con il caratteristico fascino mediterraneo della villa.

La proprietà dispone di un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:
Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Al piano superiore si trova una splendida suite padronale di 32 m², inondata di luce naturale e dotata di bagno privato en suite e di un’ampia cabina armadio, per creare un raffinato e tranquillo rifugio privato.

Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Un giardino curato e ricco di alberi maturi e piante fiorite circonda una piscina privata di 27 m², perfetta per rilassarsi in totale privacy o intrattenere gli ospiti con stile. La proprietà comprende inoltre un ampio garage con posti per tre veicoli di dimensioni standard.

Il cuore della casa è una spaziosa cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e arredata con mobili e finiture di pregio del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti.

Tra le dotazioni aggiuntive:
Aria condizionata caldo/freddo al piano terra e al primo piano
Impianto a pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per una maggiore efficienza energetica
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Certificato energetico
Sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza
Posizione d’angolo, che offre maggiore privacy
Pavimenti in terracotta in tutta la casa, a sottolinearne il carattere mediterraneo
Ringhiere in ferro battuto realizzate artigianalmente a Toledo, che aggiungono un distintivo dettaglio architettonico

La villa offre inoltre l’accesso a un’esclusiva area privata riservata ai proprietari di casa a Dehesa de Campoamor, dotata di eccellenti strutture ricreative e sociali, tra cui:
Tre campi da tennis
Un campo da paddle
Due campi da calcio
Piscina semiolimpionica
Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e conviviale

Una rara opportunità di acquistare una spaziosa villa mediterranea, completamente ristrutturata e vicina al mare, in una delle zone più ambite della Costa Blanca: una combinazione eccezionale di comfort, sostenibilità, privacy e servizi di alto livello per uno stile di vita esclusivo.