Azienda in vendita in Gaucín, Malaga

Una casa, uno stile di vita e un’attività pronta da avviare nel cuore di Gaucín.

E se il vostro trasferimento in Andalusia potesse offrirvi molto di più di una semplice bella casa?
Questa proprietà vi offre l’opportunità di partire già dal primo giorno con un’attività di alloggio consolidata, in uno dei borghi bianchi più attraenti e richiesti dell’Andalusia: vivere nella spaziosa casa principale mentre generate entrate con le altre quattro proprietà indipendenti.

Il complesso si sviluppa attorno a un pittoresco patio tradizionale andaluso con piscina in comune ed è composto da cinque unità abitative indipendenti, perfettamente predisposte. Ristrutturato completamente nel 2021, con arredi e dotazioni nuovi, viene proposto come un’autentica opportunità “chiavi in mano”.

Attualmente funziona come attività di affitto turistico, gestita a distanza dai proprietari e con un impegno giornaliero relativamente ridotto. Per un nuovo proprietario che desideri essere maggiormente coinvolto, migliorare l’esperienza degli ospiti e investire in una promozione più intensa, c’è un interessante potenziale per portare un’attività già consolidata a un livello ancora superiore.

Vivi qui. Genera entrate qui. Goditi l’Andalusia.

La proprietà più grande, Casa, è una spaziosa abitazione di 121 m², con due camere da letto e due bagni, ideale come residenza abituale per i proprietari.

Il resto del complesso offre quattro alloggi indipendenti destinati all’affitto:
• Tre eleganti appartamenti con una camera da letto ciascuno, ognuno con bagno, cucina open space integrata nella zona soggiorno-pranzo e terrazza privata, con superfici indicative di 75 m², 46 m² e 52 m².
• Casita, una deliziosa abitazione indipendente di 79 m², con una camera da letto.

Nel loro insieme, le proprietà formano un piccolo e attraente angolo: sufficientemente indipendenti perché ogni ospite possa godere della propria privacy, ma organizzate attorno a un bellissimo patio e a una piscina in comune che riflettono l’atmosfera rilassata della vita in un paese del sud della Spagna.

Un’attività consolidata con ancora più potenziale.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Gaucín, ma a breve distanza dai ristoranti, bar, negozi e dai servizi quotidiani del paese, la posizione risulta particolarmente interessante per i visitatori che cercano di vivere un’autentica esperienza andalusa.

Non si tratta solo di una proprietà d’investimento. Offre la possibilità di cambiare il vostro modo di vivere: stabilire la vostra casa in uno dei borghi più belli dell’Andalusia e, allo stesso tempo, gestire un’attività di alloggio già consolidata.

Le basi sono già state create: alloggi ristrutturati, arredi e dotazioni, un’attività attualmente in funzione e una storia di entrate da affitto. Il nuovo proprietario potrà scegliere se continuarne la gestione praticamente come finora oppure portare idee ed energie nuove tramite una maggiore promozione, prenotazioni dirette, soggiorni tematici, ritiri o un’esperienza più personalizzata per gli ospiti.

Una casa, un flusso di entrate e uno stile di vita andaluso, tutto in una proprietà davvero speciale.

Le informazioni relative alle entrate attuali da affitto, alle spese di gestione e alla redditività sono disponibili, su richiesta, per gli acquirenti con un interesse reale nella proprietà.