Casa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Casa completamente ristrutturata con gusto e orientamento a sud. Il fascino dell’autentico unito al comfort moderno! Situata nel cuore di un paese molto ricercato, a soli 5 minuti in auto dalle spiagge di Roses, questa magnifica casa di circa 165 m² costruiti è stata oggetto di una ristrutturazione integrale e curata. Grazie al suo orientamento sud-est ideale, gode di un’eccezionale luce naturale e di belle viste aperte sul mare.

Una distribuzione su 3 livelli
Piano terra (ingresso e annessi):
Un ingresso funzionale dotato di armadio a muro su misura.
1 primo dormitorio confortevole.
1 bagno di cortesia indipendente.
1 garage privato, indispensabile per parcheggiare il veicolo in totale sicurezza e per riporre gli oggetti.

Piano principale (zona giorno e vista mare):
Un bel soggiorno-pranzo luminoso, che include un accogliente soggiorno-pranzo.
Una cucina a vista moderna, integrata con naturalezza nel soggiorno.
1 terrazza parzialmente coperta (~15 m²) orientata a sud-est, con fantastiche viste sul mare, ideale per i suoi pasti all’aperto.

Piano superiore (zona notte):
2 grandi camere da letto con armadi a muro; tra queste, un’ampia stanza di 25 m² con vista sul mare e una seconda camera da letto di 12 m².
1 grande bagno di alto livello dotato di doccia, vasca e WC.

Dintorni e ubicazione
L’ubicazione: nel pieno centro del paese, a piedi da tutti i negozi e i servizi locali.
Vicino alla spiaggia: le spiagge di sabbia fine di Roses e della costa distano solo 5 minuti in auto.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: E 261 kWh/m² anno
Emissioni: F 64 kg CO2/m² anno