Appartamento in vendita in Granada città, Granada

Appartamento ristrutturato con 3 camere da letto e terrazza – Ottima opportunità di investimento con redditività dal primo giorno

Attualmente affittato a studenti Erasmus fino a giugno 2027

Prezzo di vendita: 197.000 €

Caratteristiche principali

- 3 ampie camere da letto
- 2 bagni completi
- Abitazione appena ristrutturata
- Tutto esterno, con eccellente luminosità naturale
- Terrazza, uno spazio esterno perfetto per godersi l’aria aperta
- Riscaldamento
- Aria condizionata
- Zona lavanderia indipendente
- Distribuzione comoda e funzionale

Terrazza e luminosità

L’abitazione dispone di terrazza, un importante valore aggiunto che offre uno spazio esterno per godersi il bel clima di Granada, rilassarsi o avere un’area aggiuntiva all’aperto.

Inoltre, trattandosi di un’abitazione completamente esposta all’esterno, gode di un’ottima entrata di luce naturale per gran parte della giornata.

Stato dell’immobile

La proprietà è stata recentemente ristrutturata, offrendo spazi attuali, funzionali e pronti sia per l’utilizzo come investimento, sia per un futuro uso residenziale.

Si trova al quinto piano senza ascensore, circostanza da tenere in considerazione quando si valuta l’immobile.

Attualmente affittato – ideale per investitori

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è che sta già generando entrate.

Attualmente affittato a studenti Erasmus
- Contratto dal 1° settembre 2026 fino al 30 giugno 2027
- 375 €/mese per camera
- 3 camere affittate

Entrate mensili attuali: 1.125 €

Ciò consente di acquistare un’abitazione che dispone già di una gestione locativa in corso, particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare orientato al mercato universitario.

Cosa la rende speciale

- Abitazione appena ristrutturata
- Terrazza privata
- Tutto esterno e molto luminosa
- 3 camere da letto indipendenti
- 2 bagni
- Aria condizionata e riscaldamento
- Attualmente genera entrate
- Profilo di affitto rivolto a studenti internazionali
- Interessante rapporto tra prezzo di acquisto e affitto attuale

Ideale per

- Investitori che cercano un’abitazione attualmente affittata
- Investimento destinato all’affitto per camere
- Mercato universitario e Erasmus
- Futura abitazione principale una volta terminato il contratto di locazione in corso

Un’opportunità per acquistare un’abitazione ristrutturata, esterna, con terrazza e attualmente in redditività, generando entrate dal primo momento.