Commerciale in vendita in Alicante città, Alicante

Cogli un’eccellente opportunità di investimento nel pieno centro di Alicante, in calle San Juan Bosco: un locale con grande potenziale, che si distingue soprattutto per la possibilità di cambio di destinazione e trasformazione in abitazione, oltre a offrire molteplici alternative di distribuzione e valorizzazione.

Situato in una posizione strategica, proprio di fronte a Mercadona, a pochi passi dalla stazione di Renfe e a pochi minuti dall’ufficio di Correos, l’immobile è circondato da negozi, servizi, ristorazione e trasporto pubblico, in una zona consolidata e con attività durante tutto l’anno.

La proprietà dispone di 83 m2 di superficie costruita e presenta caratteristiche particolarmente interessanti per sviluppare diversi tipi di progetto. Attualmente, lo spazio è distribuito su due livelli, raggiungendo circa 5 metri di altezza totale tra entrambe le piante: una particolarità che offre versatilità e consente di proporre diverse configurazioni per sfruttare al massimo l’immobile.

Uno dei suoi principali punti di forza è la possibilità di trasformazione in abitazione, rendendolo un’opzione particolarmente interessante per investitori, promotori o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una zona centrale di Alicante.

Il locale dispone inoltre di un patio de luces, un elemento di grande valore per i futuri progetti di ridistribuzione, illuminazione e ventilazione. Inoltre, dispone di un’autorizzazione della comunità per l’installazione di uno scarico fumi, ampliando notevolmente le possibilità dell’immobile e la gamma di attività che potrebbero essere svolte al suo interno.

La sua configurazione consente di valutare diverse alternative: mantenerlo come un unico locale commerciale, valutarne la divisione in due spazi indipendenti, effettuare una trasformazione completa in abitazione, combinare abitazione e locale commerciale, oppure realizzare una nuova distribuzione adattata alle esigenze e agli obiettivi del futuro proprietario.

Questa versatilità rende la proprietà un’opzione attraente sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per investitori che vogliono sviluppare un progetto di trasformazione e redditività.

A tutto ciò si aggiunge uno dei suoi grandi valori: la posizione. Trovarsi nel centro di Alicante, vicino a Renfe e circondato da ogni tipo di servizi, garantisce un’ottima connessione con il resto della città. Inoltre, avere Mercadona proprio di fronte assicura movimento quotidiano e attività commerciale nell’area circostante.

Ci troviamo di fronte a un immobile che si distingue non solo per le sue caratteristiche attuali, ma soprattutto per tutto il suo potenziale di trasformazione: 83 m2 di superficie costruita, grande altezza, due livelli, patio de luces, possibilità di scarico fumi, possibilità di divisione e, soprattutto, possibilità di cambio di destinazione in abitazione.

Una proprietà con molteplici alternative per creare un progetto su misura in una posizione strategica del centro di Alicante.

Prezzo di vendita: 145.000 €