Casa in vendita in Aller, Asturie

A En Felechosa, uno degli angoli di montagna più attraenti del comune di Aller, si trova questa proprietà di 211 m2 costruiti, distribuita su piano terra, primo piano e seminterrato, una casa con autentico carattere asturiano e un enorme potenziale di trasformazione.

La casa necessita di una ristrutturazione, il che la rende un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto su misura, rispettando l’essenza di un’abitazione tradizionale del nord della Spagna e adattandola agli standard attuali di comfort, design ed efficienza.

La sua distribuzione su tre livelli consente di ipotizzare una riorganizzazione completa degli spazi, con numerose possibilità per creare una casa ampia, funzionale e dotata di una propria personalità. Inoltre, la proprietà dispone di un garage, un elemento particolarmente prezioso in una zona di montagna e molto richiesto sia per l’uso quotidiano sia come seconda residenza.

La posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Felechosa è una località viva tutto l’anno e dispone di ogni tipo di servizi, tra cui negozi, ristorazione, servizi di ristorazione, farmacia e altri servizi essenziali, permettendo di godere di un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità della vita di ogni giorno.

A ciò si aggiunge la sua vicinanza alle stazioni sciistiche di Fuentes de Invierno e San Isidro, rendendola un’opzione particolarmente attraente per gli amanti della montagna, dello sci, dell’escursionismo e delle attività all’aria aperta.

Per superficie, posizione e possibilità di riabilitazione, siamo di fronte a una proprietà pensata per un acquirente che cerca qualcosa di più di una casa: un progetto con identità, in una delle aree di montagna più interessanti delle Asturie.

Ideale come abitazione principale, seconda casa di alto livello o proprietà per vacanze, con margine per creare un immobile unico e difficile da trovare una volta ristrutturato.

Un’opportunità per trasformare una casa tradizionale a Felechosa in un’abitazione con vero valore, carattere e personalità.

Prezzo immobile: 77.600€
Imposta di Trasferimento (ITP) stimata (Asturias): 6.208€