Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Casa a piano terra con piscina a Mas Ambros, Calonge
Villa unifamiliare moderna a un solo piano di 178 m² di superficie costruita, situata su un ampio terreno pianeggiante di 1.059 m² nella tranquilla e consolidata urbanizzazione Mas Ambros, a Calonge, nel cuore pulsante del Baix Empordà.

La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee pulite, per l’eccellente stato di conservazione e per una distribuzione comoda su un unico livello, pensata per godere al massimo della connessione tra gli ambienti interni e il giardino. Un’abitazione particolarmente attraente sia come residenza abituale sia per trascorrere soggiorni di vacanza sulla Costa Brava.

L’interno offre un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, dotato di un moderno camino incassato. Le grandi vetrate dal pavimento al soffitto permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente e creano una piacevole continuità visiva e funzionale con il portico, il giardino e la piscina.

La zona notte dispone di quattro camere da letto esterne, tutte con accesso diretto al giardino. La camera principale dispone di suite con bagno privato. La cucina, completamente integrata e attrezzata, gode anch’essa di accesso diretto al giardino, alla piscina e all’area barbecue, facilitando soprattutto la vita all’aria aperta e gli incontri con familiari e amici.

Per quanto riguarda finiture e dotazioni, l’abitazione dispone di pavimenti in gres porcellanato, tapparelle elettriche, armadi a muro e sistema di riscaldamento con pompa di calore. Le diverse stanze sono inoltre dotate di aria condizionata di tipo split. La proprietà dispone di un sistema di allarme, offrendo un ulteriore plus di sicurezza e tranquillità.

L’esterno rappresenta uno dei grandi punti di forza della casa. Il terreno, completamente pianeggiante e di dimensioni generose, offre diversi spazi per godere del clima mediterraneo, tra cui un’ampia terrazza sotto una struttura dal design minimalista, un barbecue in muratura integrato e una piscina privata con accesso diretto dall’abitazione. La proprietà dispone anche di un posto auto e offre piacevoli viste panoramiche sull’ambiente naturale.

Una villa che unisce design, comfort, privacy e spazi esterni in una posizione privilegiata a Calonge, ideale per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale vicino a spiagge e calette della Costa Brava.

Stato dell’immobile: Eccellente. Superficie utile: 126 m². Superficie costruita: 178 m². Anno di costruzione: 2011. CEE: Consumo: C 98 kWh/m² anno. Emissioni: C 17 kg CO2/m² anno. Numero di registrazione: 82SSX0PCT. Situato in zona a tensione elevata. Spese: le spese di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non grande detentore.