Casa in vendita in Tegueste, Tenerife

Ampio chalet a Tegueste con vista sul mare, giardino e affitto vacanziero

Chalet in stile canario a Tegueste con vista sul mare, giardino e affitto vacanziero

Superficie costruita: circa 330 m²
Parcella: 496 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Garage: fino a 4-5 veicoli
Altitudine: 310 m s.l.m.
Fotovoltaico: installazione da 5 kW
Affitto vacanziero: con licenza in vigore

Che sia come investimento con proiezione futura o per realizzare il sogno di vivere al sole, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità.

In vendita – Opportunità a Tenerife

Questo ampio chalet a Tegueste, Tenerife, offre una combinazione poco comune di grande superficie, tranquillità, vista sul mare, giardino, zona indipendente per gli ospiti e possibilità di affitto vacanziero.

La proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano vivere nella propria casa a Tenerife e, allo stesso tempo, disporre di opzioni aggiuntive di utilizzo e di potenziali entrate tramite affitto.

Chalet su due piani con tantissimo spazio

L’abitazione è distribuita su due ampi piani e offre molteplici possibilità sia per le famiglie sia per gli ospiti, oppure per combinare l’uso personale con l’affitto.

Piano terra con garage, cucina e zona indipendente per gli ospiti

Al piano terra si trova un garage di grandi dimensioni, con spazio fino a cinque veicoli.

Inoltre, questo piano dispone di una cucina indipendente e di una zona accogliente per celebrazioni e incontri, ideale per feste, serate con amici o come spazio ricreativo.

Accanto a quest’area si trova un ulteriore spazio residenziale con una camera da letto e un bagno completo. È ideale per ospiti, familiari o come complemento indipendente dell’abitazione principale.

Piano principale con soggiorno e fino a quattro camere da letto

Al piano principale si trova l’ampio e accogliente soggiorno, con accesso diretto alle terrazze e alle aree esterne.

In questo stesso piano ci sono tre camere da letto e un ulteriore studio, che può facilmente essere trasformato in una quarta camera da letto, se lo si desidera.

La cucina spaziosa offre molto spazio e numerose possibilità di ridistribuzione, ammodernamento o personalizzazione.

In questo piano si trovano anche due bagni, uno dei quali è stato completamente ristrutturato con uno stile attuale.

Terrazze, balconi, giardino e vista sul mare

Lo chalet è circondato da diverse terrazze e balconi che permettono di godere di differenti viste sul contesto, sulle montagne e, in diverse aree, sul mare.

Particolarmente attraente è la zona protetta per colazione e relax sotto una pergola. È un luogo perfetto per godersi la tranquillità dell’ambiente, fare colazione all’aperto, prendere un caffè nel pomeriggio o un calice di vino alla fine della giornata.

Le diverse aree esterne rendono questa abitazione un’opzione particolarmente interessante per chi vuole sfruttare al massimo il clima mite del nord di Tenerife.

Giardino con alberi da frutto e vegetazione mediterranea

Il terreno dispone di giardini intorno all’abitazione e di diversi alberi e piante da frutto.

Tra gli altri, include avocado, fichi, passion fruit e viti. Questa vegetazione conferisce alla proprietà un piacevole carattere canario e mediterraneo.

Impianto fotovoltaico da 5 kW

L’abitazione dispone di un impianto di pannelli solari fotovoltaici con una potenza di 5 kW.

Grazie a ciò, una parte del consumo elettrico della proprietà può essere coperta tramite energia solare, il che rappresenta un ulteriore vantaggio particolarmente interessante in un’abitazione di queste dimensioni e con diverse aree d’uso.

Affitto vacanziero con licenza in vigore

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è che l’abitazione superiore viene attualmente affittata a turisti e dispone di una licenza per affitto vacanziero in vigore.

Ciò consente di vivere nella proprietà e, allo stesso tempo, di ottenere entrate tramite l’affitto turistico.

Per gli acquirenti che vogliono combinare uso privato e investimento, questa configurazione offre possibilità particolarmente attraenti.

Tegueste – tranquillità in uno dei comuni più autentici di Tenerife

Tegueste si trova nel nord-est di Tenerife ed è uno dei comuni dell’isola che ha conservato in gran parte il suo carattere tradizionale canario.

Gli edifici storici, i vigneti, l’architettura tradizionale e il paesaggio dal carattere agricolo continuano a definire l’immagine del comune.

Lo chalet si trova in un tranquillo complesso residenziale, lontano dai grandi nuclei turistici, ma allo stesso tempo ben collegato con La Laguna e con la costa nord.

A pochi minuti da Bajamar, Valle de Guerra e Jóver

Le località costiere di Bajamar e Valle de Guerra si trovano a pochi minuti in auto.

È anche molto vicina la nota piscina naturale di Jóver.

Il centro storico di San Cristóbal de La Laguna è ugualmente facilmente raggiungibile e offre un’ampia varietà di negozi, ristoranti, servizi e offerta culturale.

Miglioramento futuro dei collegamenti

Per l’area è prevista una nuova connessione viaria tra la TF-13 e la rete stradale di La Laguna tramite il tunnel previsto di Mesa Mota/Gorgolana.

Con questa infrastruttura si intende migliorare in futuro il collegamento viario di Tegueste.

Clima mite a media altitudine

Tegueste si trova in una vasta valle insieme al massiccio di Anaga.

I diversi nuclei del comune si collocano principalmente tra circa 200 e 600 metri sul livello del mare.

Questa situazione, insieme all’influenza degli alisei, favorisce un clima mite ed equilibrato.

Gli inverni sono in genere miti, mentre le estati sono spesso un po’ più fresche rispetto alle zone costiere o a minore altitudine.

Particolarmente durante i periodi di caldo intenso, questa maggiore altitudine può rappresentare un importante vantaggio in termini di comfort.

Ideale per escursionisti e amanti della natura

Tegueste è un ottimo punto di partenza per praticare escursionismo nel nord di Tenerife e si trova accanto al massiccio di Anaga.

Nei dintorni del comune si snodano diversi percorsi tra vigneti, paesaggi agricoli e aree verdi di montagna.

Tra le rotte più conosciute ci sono il Camino de los Laureles e i sentieri PR-TF 12, PR-TF 12.1 e PR-TF 12.2.

La posizione risulta particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano la natura, la tranquillità e le attività all’aria aperta.

Una proprietà speciale per vivere e investire

Questo chalet a Tegueste riunisce caratteristiche che non è comune trovare tutte insieme in una stessa proprietà a Tenerife:

- Ampie superfici di abitazione e utilizzo.
- Garage per fino a cinque veicoli.
- Zona indipendente per gli ospiti.
- Diverse terrazze e balconi.
- Vista sul mare e sulla montagna.
- Giardino con alberi da frutto e piante produttive.
- Impianto fotovoltaico da 5 kW.
- Posizione residenziale tranquilla.
- Vicinanza a La Laguna e alla costa nord.
- Affitto vacanziero in corso con licenza in vigore.

La proprietà è adatta sia come residenza principale di grandi dimensioni, sia come seconda casa, oppure come combinazione tra uso personale e investimento immobiliare a Tenerife.

Chi cerca una casa a Tegueste e valorizza lo spazio, le aree esterne, la natura, le viste sul mare e le possibilità aggiuntive di utilizzo troverà qui una proprietà particolarmente versatile.