Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata accanto a una zona verde protetta nella rinomata zona di Granadella, a Jávea, questa villa mediterranea, rifinita in modo impeccabile, gode di un contesto tranquillo, circondata da pinete e ampi spazi aperti. I terreni confinanti sono protetti da future edificazioni, garantendo privacy duratura, scorci naturali e una meravigliosa sensazione di tranquillità, mentre le spiagge, i ristoranti e i servizi di tutti i giorni sono a pochi passi.

La proprietà si sviluppa su tre piani e offre spazi ampi e versatili, con quattro camere matrimoniali e tre bagni. Il piano terra è attualmente adibito a splendida suite padronale ed è collegato alle zone giorno da un’elegante scala a chiocciola interna. Questa disposizione versatile può essere utilizzata anche per ospitare gli invitati o i familiari, oppure per creare uno spazio abitativo più indipendente.

È stata dedicata particolare attenzione a migliorare il comfort della villa durante tutto l’anno e a ridurne i consumi energetici. Un impianto solare da 6 kW, composto da 14 pannelli e tre batterie di accumulo, contribuisce a contenere i costi di gestione dell’abitazione. Otto unità indipendenti di aria condizionata assicurano riscaldamento e raffrescamento in tutta la proprietà, compresa la cucina esterna. L’intera abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, mentre due stufe a pellet offrono ulteriore calore nei mesi più freddi. È inoltre disponibile una connessione Internet affidabile ad alta velocità in tutta la casa.

Altre caratteristiche pratiche includono un sistema di filtrazione dell’acqua, tubature dell’acqua sopraelevate rinnovate per facilitarne l’accesso e la manutenzione e un impianto di irrigazione automatico per i giardini mediterranei già ben avviati.

Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per sfruttare al meglio lo stile di vita all’aperto di Jávea. Le numerose terrazze e le zone relax offrono una grande varietà di angoli in cui rilassarsi, mangiare e ricevere ospiti. Al centro della proprietà si trova una piscina riscaldata di acqua salata dalle generose dimensioni, affiancata da ampie terrazze solarium e da tranquille vedute sul paesaggio circostante.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la sua invidiabile posizione. Diversi ristoranti, una panetteria e campi da padel e da pétanque sono a pochi passi, consentendo ai proprietari di godersi lo stile di vita mediterraneo senza dover dipendere dall’auto. Anche il Colegio Internacional Waldorf è a pochi passi, un ulteriore vantaggio per le famiglie. Le splendide calette di Granadella e Barraca si trovano a pochi minuti, mentre tutti gli altri servizi di Jávea sono facilmente raggiungibili.

La proprietà è accessibile da una strada tranquilla che costeggia la pineta e dispone di un ampio parcheggio privato e di un livello eccezionale di privacy. La sua posizione accanto a un’area naturale protetta garantisce che gli spazi aperti e la privacy possano essere preservati anche in futuro.

Grazie agli ampi spazi interni, alla disposizione versatile, alle eccellenti caratteristiche di efficienza energetica e agli eccezionali spazi esterni, questa villa è ideale come residenza principale, casa vacanze di alta qualità o interessante investimento immobiliare in una delle zone residenziali più ambite di Jávea.

Distanze dai servizi:
-Supermercato: 1,2 km
-Ristorante: 270 m
-Farmacia: 3,4 km
-Centro di pronto soccorso: 8,5 km
-Scuola internazionale: 1,1 km