Villa in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Una bellissima villa indipendente ben tenuta con 4 camere da letto e 2 bagni, inserita in un contesto tranquillo, molto privato e con un ampio terreno di 432 m2. La superficie complessiva dell’immobile è di 154 m2. I bagni e la cucina sono stati ristrutturati con un elevato standard.

Area esterna: Parcheggio su strada più cancello carraio che fornisce accesso al garage e un cancello pedonale separato. Alberi di pino maturi garantiscono privacy. Zona portico d’ingresso più solarium con vista su Mar Menor. Sul retro si trova un’area patio con barbecue in muratura e forno per il pane. Tutta l’area esterna è coperta da un prato artificiale bordato da diversi vasi/piantumazioni.

Soggiorno 21 m2. Citofono. Camino caratteristico. Punto TV.

Cucina 14 m2. Completamente arredata con mobili a livello alto e basso. Forno elettrico integrato, piano cottura in ceramica, cappa aspirante e microonde integrato. Isola centrale/bar colazione. Faretti. Mensole integrate. Accesso diretto al patio posteriore.

Camera da letto 1 7 m2. Punto TV.

Camera da letto 2 6 m2.

Camera da letto 3 10 m2. Punto TV.

Camera da letto 4 12 m2. Principale. Armadi doppio a muro. Punto TV. Bagno en suite.

En-suite 2 m2. Doccia, mobile lavabo con lavandino, specchio e WC.

Bagno 4,5 m2. Doccia walk-in, mobile lavabo con lavandino incassato, specchio e WC.

Garage 13 m2. Accesso interno. È presente una cantina/basement di 7 m2 accessibile tramite il garage, che potrebbe essere usata come deposito, bodega ecc.

Solarium: Accesso dal patio posteriore tramite scale in metallo. Vista parziale sul Mar Menor.

L’immobile è non arredato e si presenta in buone condizioni in ogni parte. Tapparelle avvolgibili e zanzariere. C’è spazio sufficiente per costruire una piscina se necessario.

I proprietari hanno accesso a una bella piscina comunale e all’area giardini, e El Carmolí è adiacente a ottimi percorsi per passeggiate/escursioni.

Si prega di notare che tutte le dimensioni sono indicative.

Posizione

El Carmolí è un quartiere residenziale maturo appena fuori dall’incantevole villaggio di Los Urrutias. Incastonato tra Monte El Carmolí e le spiagge del Mar Menor, questo complesso offre accesso a una piscina comunale all’aperto con prati paesaggistici, campo da tennis, area giochi per bambini, campo da basket. La spiaggia sabbiosa si trova a soli 5 minuti a piedi, con accesso alle acque poco profonde del Mar Menor, ideale per nuotare e per gli sport acquatici. La spiaggia dispone anche di un lungomare che collega a Los Urrutias.

Ideale posizione a soli 5 minuti di auto da Los Alcázares, 25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e con un tragitto di 20 minuti in auto fino alla città storica di Cartagena. Il famoso La Manga Club, con i suoi 3 campi da golf da campionato, si trova a meno di 20 minuti.