Villa in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Occasione di investimento — ampia villa con piscina privata su un terreno di 2.000 m², a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, Cancelada, Nueva Milla de Oro

Un’opportunità di investimento eccezionale sulla Costa del Sol: ampia villa di 5 camere da letto e 4 bagni, situata su un generoso terreno di 2.000 m² e a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, nel pieno cuore di Cancelada, una delle aree con maggiore crescita e domanda della Nueva Milla de Oro.

La proprietà è pronta per essere abitata, ma il suo vero valore risiede nel suo potenziale. La combinazione di grande terreno, solida costruzione esistente e posizione privilegiata a ridosso della spiaggia offre un margine eccezionale per ristrutturare, ampliare o ridistribuire la villa, generando una significativa rivalutazione in una zona in cui il suolo di prima linea è sempre più scarso.

Aspetti chiave di investimento:
• Posizione eccellente — a soli 100 metri da Playa Guadalmansa, con campi da golf, scuole internazionali, Estepona, Marbella e Puerto Banús a pochi minuti
• Terreno di 2.000 m² — una superficie poco comune nella Nueva Milla de Oro, con flessibilità per ristrutturazione, ampliamento o ridistribuzione
• Orientamento sud-ovest — luce naturale durante tutto il giorno, un fattore chiave per la rivendita e l’affitto
• Pronta da vivere — consente uso immediato o entrate da locazione mentre si sviluppa il progetto di ristrutturazione
• Piscina privata, giardino maturo e ampie aree esterne — grande attrattiva sia per uso personale sia per il mercato degli affitti stagionali
• Microzona ad alta rivalutazione — la Nueva Milla de Oro continua a distinguersi per l’apprezzamento del capitale, sostenuto dalla domanda internazionale continua

Un’opportunità unica per acquisire una villa ampia vicino alla spiaggia, con un importante potenziale di rivalutazione, in una delle zone più dinamiche della Costa del Sol.