Villa in vendita in Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Villa con firma sulla New Golden Mile

Un’opportunità rara per possedere un’eccezionale tenuta privata, perfettamente posizionata tra l’energia vibrante di Marbella e il fascino rilassato di Estepona. A pochi passi dall’Atalaya Golf & Country Club, questa villa straordinaria offre un’esperienza sempre più rara: vivere in un lussuoso resort privato, restando al contempo a pochi minuti da golf di livello mondiale, spiagge, ristoranti e scuole internazionali.

Ristrutturata con cura, la tenuta unisce comfort moderno ed eleganza andalusa senza tempo. Progettata per la vita familiare, l’intrattenimento e il relax, offre un eccellente equilibrio tra ampiezza, stile di vita e potenziale d’investimento. Ancora più notevole, la proprietà rappresenta un valore eccezionale, proposta a quasi la metà del prezzo medio al metro quadrato per le case di lusso in quest’area.

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Residenza principale – 787 m² Superficie costruita | 3,000 m² Superficie del terreno

La magnifica dimora signorile è stata progettata con attenzione per creare una casa che sia al tempo stesso lussuosa e accogliente.

I punti di forza includono:

• Due splendide suite padronali con accesso alla piscina con nuoto controcorrente
• Tre ulteriori camere con bagno en suite
• Suite per ufficio privato e alloggi per il personale
• Home cinema, area giochi e wine bodega
• Palestra completamente attrezzata, sala massaggi e sauna a infrarossi

Al centro della casa si trova una cucina Poggenpohl di design, dotata di elettrodomestici Miele di fascia premium, che si apre su eleganti aree living e su oltre 700 m² di terrazze soleggiate, pensate per una vita indoor-outdoor senza sforzo.

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Vivere all’aperto in stile resort

I giardini paesaggistati creano un vero rifugio mediterraneo, con:

• Due piscine, incluse una riscaldata e coperta
• Vasca idromassaggio per 6 persone
• Barbecue all’aperto con forno per pizza
• Campo da tennis, badminton e pallavolo
• Area privata per allenamento di pitch-and-putt
• Giardini splendidi che offrono spazio, privacy e tranquillità

Le dotazioni aggiuntive comprendono un ascensore per 4 persone, un sistema di sicurezza CCTV completo, doppio garage, ampia area parcheggio e arredi completi, rendendo la villa pronta all’uso, turn-key.

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Residenza per ospiti indipendente

La proprietà include inoltre un bungalow per ospiti privato, situato nel proprio terreno di 1,000 m², che offre:

• Tre camere con bagno en suite
• Cucina completamente attrezzata
• Piscina privata e gazebo
• Ingresso separato con parcheggio

La casa per gli ospiti offre un eccellente potenziale di reddito da locazione di €60,000+ all’anno, aumentando l’attrattiva dell’investimento della tenuta.

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Occasione eccezionale

Combinando lusso, privacy e servizi di livello resort con un valore straordinario sulla New Golden Mile, questa proprietà unica offre uno stile di vita raramente disponibile nella Costa del Sol.