Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Un appartamento chiavi in mano in una delle strade più vivaci di Garrucha

L’edificio Miranda del Delfín sorge proprio all’angolo tra Calle Mayor e la salita di Pescadores, nel cuore pulsante di Garrucha. Calle Mayor è la principale arteria commerciale del paese e di gran parte del Levante almeriense: negozi, bar, ristoranti e servizi aperti tutto l’anno, a pochi passi dalla porta. E a 210 metri a piedi, il mare. Questo secondo piano con ascensore unisce una posizione difficilmente migliorabile a uno stato di conservazione eccellente e a una distribuzione pensata per vivere con comodità.

L’edificio: chiuso, senza barriere e con garage proprio

Costruito nel 2009, l’edificio dispone di ascensore, accesso senza barriere architettoniche e senza rampe, oltre a un cortile centrale di grandi dimensioni che funge da asse dell’intero complesso. Quel cortile —aperto, con panchine— è ciò che caratterizza l’immobile e ciò che riempie di luce naturale gli ambienti che si affacciano su di esso. Il posto auto in garage al piano seminterrato -2 è incluso nel prezzo e ha accesso diretto dall’ascensore, senza necessità di uscire in strada. È inoltre disponibile una terrazza condominiale per i proprietari.

Soggiorno, cucina e esposizione a sud

Appena si entra, la zona soggiorno-pranzo accoglie con due ampie vetrate orientate verso il cortile centrale dell’edificio. L’esposizione a sud garantisce luce per tutto il giorno e una temperatura interna piacevole. La cucina è indipendente, completamente attrezzata —piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e scaldacqua elettrico— ed è dotata di una finestra su un patio luce. L’aria condizionata è già installata, la porta d’ingresso è di sicurezza e le finestre sono in alluminio. L’appartamento viene consegnato completamente arredato: ciò che si vede è ciò che si compra.

Camere da letto e bagni: spazio e dettaglio

La camera matrimoniale si affaccia anch’essa sul cortile centrale con esposizione a sud, dispone di un armadio a muro di grandi dimensioni e ha un bagno privato en suite. Quel bagno include un lavabo su piano in pietra naturale e una vasca idromassaggio. La seconda camera da letto, ampia, dispone ugualmente di armadio a muro e finestre sul patio luce. Il secondo bagno —per gli ospiti— ha piatto doccia, ospita la lavatrice e dispone di un armadio ausiliario che funge da ripostiglio interno per gli utensili di pulizia. Una soluzione pratica che risolve la vita quotidiana senza dover occupare spazio in altre stanze.

Per chi è adatto questo appartamento

È un’abitazione che funziona altrettanto bene come residenza abituale che come seconda casa o come investimento per l’affitto per vacanze: è arredata, attrezzata, in seconda linea dal mare, in un edificio accessibile e nel centro di un paese con attività commerciali e servizi durante tutto l’anno. L’esposizione a sud, la vicinanza al mare e la posizione in piena Calle Mayor la rendono interessante in qualsiasi stagione. L’edificio accetta animali domestici.

Condizioni economiche

Prezzo di vendita: 185.000 €, con posto auto in garage incluso. È possibile acquistare un ripostiglio aggiuntivo per 10.000 € a parte.