Villa in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Villa di nuova costruzione con piscina privata a Vera Playa, Almería

Villa di nuova costruzione in vendita a Vera Playa (Almería), integrata nella promozione Levansur Home Eight, all’interno dell’urbanizzazione Pueblo Salinas. Un’abitazione indipendente pensata per chi cerca privacy, design contemporaneo e uno stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno, sia come residenza abituale, seconda casa o investimento ad alta redditività.

Questa villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi, sviluppati su un’unica pianta funzionale e luminosa, con 101,19 m² di superficie costruita e un lotto privato a partire da 385 m², che include ampi spazi liberi e un solarium superiore di 90,80 m², da cui godere di eccezionali viste. L’esposizione a est garantisce luminosità naturale per tutto il giorno e spettacolari albe sul Mar Mediterraneo.

L’accesso principale avviene tramite un portico coperto che conduce a un soggiorno-pranzo-cucina open space di oltre 33 m², concepito come il cuore della casa. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di gamma alta, si integra in modo armonioso nello spazio principale, collegandosi visivamente a giardino e piscina grazie a grandi vetrate scorrevoli, che apportano luce e continuità tra interno ed esterno.

Zona notte composta da tre camere da letto: la principale di 16,24 m² con accesso diretto al proprio bagno, e due camere secondarie di 12,95 m² e 10,86 m², perfette per una famiglia o per accogliere ospiti. Il secondo bagno completo serve queste camere da letto, mantenendo una distribuzione razionale e confortevole.

L’esterno è senza dubbio uno dei grandi punti di forza di questa villa a Vera Playa. Il lotto offre 248,28 m² di spazi liberi con aree verdi e una spettacolare piscina privata con pompa di calore e telo d’acqua da 21 m², ideale per godersi il bagno per gran parte dell’anno. L’area del portico coperto diventa un’estensione del soggiorno, perfetta per pranzi all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per rilassarsi all’ombra.

Al piano superiore, il solarium di quasi 91 m² offre uno spazio privato aggiuntivo per creare un’area relax, installare una jacuzzi o godersi cene sotto le stelle con viste panoramiche.

Tra le finiture e dotazioni spiccano: cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, preinstallazione dell’aria condizionata a canali, pavimenti in porcellanato di grande formato, infissi esterni in alluminio con taglio termico, vetri Climalit, bagni completi con box doccia e arredi, posto auto esterno all’interno della stessa proprietà e preinstallazione di un punto di ricarica per veicolo elettrico.

Questa villa fa parte della fase I di Levansur Home Eight, una promozione che combina ville indipendenti con appartamenti e bungalow, tutti con elevati standard costruttivi e un design architettonico contemporaneo da linee pulite, facciate in toni bianchi ed elementi moderni in colore terra.

Occasione per acquistare una villa con piscina privata sulla Costa de Almería, in una delle zone più richieste del litorale mediterraneo.

Vera Playa: qualità della vita, sole e Mediterraneo tutto l’anno

Vera Playa è una delle destinazioni residenziali e turistiche più ricercate del Levante almeriense, situata sulla costa sud-orientale della Spagna. Appartiene al comune di Vera, nella provincia di Almería (Andalucía), e si è consolidata come un’area privilegiata per chi desidera unire la tranquillità del Mediterraneo a un’ampia offerta di servizi, svago e natura.

La zona gode di un microclima eccezionale con oltre 3.000 ore di sole all’anno e temperature miti durante tutto l’anno, che permettono di vivere all’aperto, in spiaggia e in mare praticamente in ogni stagione. Le sue spiagge di sabbia fine e acque cristalline, come Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey o El Playazo, si estendono per diversi chilometri e dispongono di bandiera blu, lungomare, chiringuitos e un’ampia offerta di sport acquatici.

L’area di Vera Playa offre una completa infrastruttura di servizi: supermercati, centri commerciali, ristoranti, centri sanitari, scuole, farmacie e servizi bancari. Per gli amanti del golf, la zona vanta campi prestigiosi come Desert Springs Golf Club e Valle del Este Golf Resort, entrambi a meno di quindici minuti in auto.

A pochi chilometri si trovano luoghi simbolo come Mojácar, con il suo centro storico di strade bianche; Garrucha, famosa per il suo porto peschereccio e la sua gastronomia; le Cuevas de Almanzora; e il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, considerato uno degli spazi protetti più belli del Mediterraneo.

I collegamenti sono ottimi: Aeroporto di Almería a 60-70 minuti, Aeroporto Internazionale di Murcia (Corvera) a circa 1 ora e 45 minuti, e collegamento diretto con l’autostrada A-7, che facilita l’accesso da tutta Europa.