Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto a Vera Playa, Almería

L’agenzia immobiliare presenta questo magnifico appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto in vendita a Vera Playa (Almería), integrato nell’esclusiva promozione Levansur Home Eight, all’interno dell’urbanizzazione Pueblo Salinas. Una casa contemporanea, luminosa e funzionale, ideale come residenza abituale, seconda casa sul mare o investimento in una delle zone più richieste della costa di Almería.

Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni completi dispone di una superficie costruita di 71,93 m² oltre a un’eccezionale terrazza coperta di 13,12 m², per un totale di 89,05 m². La distribuzione, razionale e ben sfruttata, offre tutti gli spazi necessari per una vita comoda nell’ambiente mediterraneo, con l’esposizione est che caratterizza praticamente l’intera promozione e che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

L’accesso avviene attraverso un ampio soggiorno-pranzo-cucina open space di quasi 27 m², concepito come lo spazio principale della casa. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici, si integra in modo armonico con la zona pranzo e la zona living, collegandosi visivamente alla terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli che apportano luce e continuità tra interno ed esterno. Accanto alla cucina si trova una pratica area lavanderia indipendente.

La zona notte è composta da due camere da letto: la principale di circa 10 m² con il proprio bagno en suite, e una seconda camera da letto di 12,58 m², perfetta come camera per ospiti, studio o cameretta. Il secondo bagno completo dà servizio alla camera da letto secondaria.

La grande protagonista dell’esterno è la terrazza coperta privata di 13,12 m², un’estensione del soggiorno perfetta per godersi pranzi all’aperto, cene lente o semplicemente rilassarsi ammirando l’ambiente mediterraneo. Questa terrazza, integrata nella facciata, è protetta dal sole più intenso e consente di vivere l’esterno praticamente per tutto l’anno.

In base alla pianta e alla posizione all’interno dell’edificio, gli appartamenti con 2 camere possono offrire configurazioni diverse: piani terra con ampie terrazze o giardino privato, piani intermedi con terrazza coperta, oppure attici con solarium privato, dai quali godere di spettacolari viste sul mare e sulla sierra.

Tra le finiture e le dotazioni spiccano: cucina completamente arredata e attrezzata, preinstallazione aria condizionata canalizzata, pavimenti in gres porcellanato di grande formato, infissi esterni in alluminio con taglio termico, vetri Climalit, bagni completi con box doccia, piatto doccia e arredo, posto auto sotterraneo e ripostiglio inclusi nel prezzo, oltre a preinstallazione di punto di ricarica per veicolo elettrico nell’area parcheggio.

Come residente di Levansur Home Eight, potrai godere di eccezionali aree comuni: due piscine comunitarie esterne circondate da giardini mediterranei, una piscina interna climatizzata con pompa di calore, ideale per i mesi più freschi, e ampie aree verdi che conferiscono alla promozione un carattere residenziale esclusivo.

Un’occasione per acquistare il tuo appartamento di nuova costruzione sulla Costa de Almería, in una promozione con alti standard costruttivi e design contemporaneo.

Vera Playa: qualità della vita, sole e mediterraneo tutto l’anno

Vera Playa è una delle mete residenziali e turistiche più desiderate del Levante Almeriense, situata sulla costa sud-orientale della Spagna. Fa parte del comune di Vera, nella provincia di Almería (Andalucía), e si è consolidata come un’area privilegiata per chi desidera abbinare la tranquillità del Mediterraneo a una completa offerta di servizi, svago e natura.

La zona gode di un microclima eccezionale con oltre 3.000 ore di sole all’anno e temperature miti durante tutto l’anno, che permette di vivere l’aria aperta, la spiaggia e il mare praticamente in qualsiasi stagione. Le sue spiagge di sabbia fine e acque cristalline, come Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey o El Playazo, si estendono per diversi chilometri e dispongono di bandiera blu, passeggiate sul lungomare, chiringuitos e un’ampia offerta di sport acquatici.

L’area di Vera Playa offre una completa infrastruttura di servizi: supermercati, centri commerciali, ristoranti, centri sanitari, scuole, farmacie e servizi bancari. Per gli amanti del golf, la zona conta campi di prestigio come Desert Springs Golf Club e Valle del Este Golf Resort, a meno di quindici minuti di auto.

A pochi chilometri si trovano luoghi iconici come Mojácar, con il suo centro storico di strade bianche; Garrucha, famosa per il suo porto peschereccio e la sua gastronomia; le Cuevas de Almanzora; e il Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

I collegamenti sono eccellenti: Aeropuerto de Almería a 60-70 minuti, Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera) a circa 1 ora e 45 minuti e collegamento diretto con l’autostrada A-7.