Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Velvet Green Residences è una piccola promozione di lussuosi appartamenti e attici all’interno del San Roque Club, una delle destinazioni golfistiche più prestigiose della Costa del Sol. Due campi internazionali da 18 buche attraversano l’urbanizzazione e la spiaggia di La Alcaidesa si trova a circa dieci minuti di auto. Il porto turistico di Sotogrande, scuole internazionali e tutti i servizi sono molto vicini e l’autostrada AP-7 è proprio all’ingresso. L’area è tranquilla, privata e circondata da un bosco di sughere (alcornoques), ideale sia per una residenza permanente sia per una seconda casa.

Ci sono tre tipologie di immobili tra cui scegliere: le “Garden” si trovano al piano terra, con due o tre camere da letto, interni spaziosi e ampie terrazze con accesso a giardini privati. Le “Golf” si trovano al primo piano, con tre o quattro camere da letto e terrazze con vista sulle strade del campo. I “Penthouse” o attici dispongono di tre camere da letto, interni ampi, soffitti a doppia altezza e grandi terrazze con vista sul campo da golf, sul Mediterraneo e sull’orizzonte africano.

Appartamento Golf con 3 camere da letto in vendita a Velvet Green Residences, San Roque Club. Questa residenza al primo piano, con tre camere da letto, dispone di una terrazza con vista sulle strade del campo da golf. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina occupano l’intera larghezza dell’abitazione, con la terrazza lungo tutta quella stessa fiancata e le camere da letto su un’ala separata. Tutte le abitazioni di Velvet Green sono in stile contemporaneo, con linee essenziali e interni open space. Le vetrate da pavimento a soffitto inondano di luce naturale e collegano direttamente il soggiorno alla terrazza, mentre le ampie pergole permettono di godere di questo spazio durante l’estate. Vengono consegnate con finiture di alta qualità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati di primarie marche e piani in quarzo o pietra sinterizzata. I pavimenti sono in marmo o in gres porcellanato di grande formato nelle aree comuni e in legno nelle camere da letto. Le porte interne sono in legno massello, da pavimento a soffitto, con spessore di 4 cm. Il sistema di climatizzazione è ad aria calda/energia aerotermica (aerotermico), con riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante controllati individualmente in ogni ambiente.

Caratteristiche principali

Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e piani in quarzo
Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, legno nelle camere da letto
Porte interne in legno massello da pavimento a soffitto e armadi a muro in tutta l’abitazione
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante aerotermico, con controllo individuale in ogni stanza
Classe energetica A+

Aree comuni e sicurezza

Le aree comuni sono realizzate con gli stessi standard delle abitazioni. La palestra è una sala circolare a doppia altezza con lucernario, dotata di macchine Technogym. Accanto si trova l’area benessere, costruita attorno a una piscina coperta riscaldata, affiancata da colonne in marmo. Il simulatore di golf dispone di una sala dedicata, con uno schermo di grande formato, un putting green artificiale e un’area relax, così potrai continuare a giocare indipendentemente dal meteo. All’esterno, i giardini si sviluppano tra gli edifici e le piscine sono situate al centro del complesso. L’accesso è controllato, con sicurezza privata 24 ore su 24, videosorveglianza permanente e servizio di portineria.

Piscina coperta riscaldata + sauna, bagno turco, jacuzzi, piscina con immersione a freddo e sala massaggi
Palestra interna + palestra esterna
Simulatore di golf
Piscine esterne circondate da giardini paesaggistici
Sicurezza privata e servizio di portineria 24 ore su 24

Consegna stimata: 4° trimestre 2028

La zona: San Roque Club: Golf, mare e una tranquilla comunità internazionale
San Roque Club si estende su 137 ettari di pendii mediterranei tra Marbella e Gibilterra. L’Old Course è stato progettato da Dave Thomas nel 1990 e successivamente rimodernato da Seve Ballesteros, ospitando le squadre della Ryder Cup e dell’Open di Spagna. Il New Course è stato inaugurato nel 2002. Valderrama e il Real Club de Sotogrande si trovano a pochi minuti, motivo per cui la maggior parte dei proprietari ha acquistato qui per il golf. Dietro la tenuta si estendono boschi di sughere e il parco naturale Los Alcornocales, con sentieri per camminare a Pinar del Rey.

La spiaggia di La Alcaidesa dista circa 10 minuti, con le sue dune e la vista sul Peñón e sulla costa africana. Il porto turistico di Sotogrande, con oltre 600 posti barca e un calendario completo di regate, si trova a circa 8 km. Il Club de Polo Santa María dista circa 10 km. Gibilterra e il suo aeroporto sono a circa 20 minuti di auto, Estepona a circa 25, Marbella a circa 40 e l’aeroporto di Málaga a poco più di un’ora, tramite AP-7.