Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Due campi da golf di livello campionato sulla porta, la spiaggia a dieci minuti.

Velvet Green Residences è una piccola promozione di lussuosi appartamenti e attici all’interno del San Roque Club, una delle destinazioni di golf più prestigiose della Costa del Sol. Due campi internazionali da 18 buche attraversano l’urbanizzazione e la spiaggia di La Alcaidesa si trova a circa dieci minuti di auto. Il porto turistico di Sotogrande, scuole internazionali e tutti i servizi sono molto vicini e l’autostrada AP-7 è proprio all’ingresso. L’ambiente è tranquillo, privato e circondato da un bosco di sughere, ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

Sono disponibili tre tipologie di abitazioni: le “Garden” si trovano al piano terra, con due o tre camere da letto, interni spaziosi e ampie terrazze con accesso a giardini privati. Le “Golf” si trovano al primo piano, con tre o quattro camere da letto e terrazze con vista sulle strade del campo. I “Penthouse”, ovvero gli attici, dispongono di tre camere da letto, interni ampi, soffitti a doppia altezza e grandi terrazze con vista sul campo da golf, sul Mediterraneo e sull’orizzonte africano.

Appartamento con giardino di 2 camere da letto in vendita a Velvet Green, San Roque Club. Questa abitazione al piano terra, con due camere da letto, offre una terrazza coperta che si affaccia su un giardino privato. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato. Tutte le abitazioni di Velvet Green sono in stile contemporaneo, con linee essenziali e interni open space. Le finestre a pavimento fino al soffitto inondano di luce naturale e collegano direttamente il soggiorno alla terrazza, mentre le ampie pergole permettono di godere di questo spazio durante l’estate. Vengono consegnate con finiture di alta qualità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati di prima fascia e piani di lavoro in quarzo o pietra sinterizzata. I pavimenti sono in marmo o in gres porcellanato di grande formato nelle aree comuni e in legno nelle camere da letto. Le porte interne sono in legno massello, da pavimento a soffitto, con spessore di 4 cm. Il sistema di climatizzazione è ad aerotermia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante controllati individualmente in ogni ambiente.

Caratteristiche principali
Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in quarzo.
Pavimenti in gres porcellanato di grande formato e legno nelle camere da letto.
Porte interne in legno massello, da pavimento a soffitto, e armadi a muro in tutta la casa.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante aerotermico, con controllo individuale in ogni stanza.
Classe energetica A+.

Aree comuni e sicurezza
Le aree comuni sono costruite con gli stessi standard delle abitazioni. La palestra è una sala circolare a doppia altezza con lucernario, dotata di macchinari Technogym. Accanto si trova l’area benessere, costruita attorno a una piscina coperta climatizzata affiancata da colonne in marmo. Il simulatore di golf dispone di una sala dedicata, con uno schermo di grande formato, un putting green artificiale e una zona relax, così potrai continuare a giocare indipendentemente dal tempo. All’esterno, i giardini si snodano tra gli edifici e le piscine sono situate al centro del complesso. L’accesso è controllato, con sicurezza privata 24 ore su 24, videosorveglianza costante e servizio di concierge.

- Piscina coperta climatizzata, sauna, bagno turco, jacuzzi, piscina per immersione fredda e sala massaggi.
- Palestra interna e palestra esterna.
- Simulatore di golf.
- Piscine esterne circondate da giardini paesaggistici.
- Sicurezza privata e servizio di concierge 24 ore su 24.

Consegna prevista: 4° trimestre 2028.

La zona: San Roque Club: golf, mare e una tranquilla comunità internazionale
San Roque Club si estende su 137 ettari di pendio mediterraneo tra Marbella e Gibilterra. L’Old Course è stato progettato da Dave Thomas nel 1990 e successivamente rimodellato da Seve Ballesteros, ospitando le squadre della Ryder Cup e l’Open de España. Il New Course è stato inaugurato nel 2002. Valderrama e il Real Club de Sotogrande si trovano a pochi minuti. Dietro la tenuta si estendono boschi di sughere e il parco naturale Los Alcornocales, con sentieri per passeggiare a Pinar del Rey.

La spiaggia di La Alcaidesa dista circa 10 minuti, con le sue dune e viste sul Peñón e sulla costa africana. Il porto turistico di Sotogrande, con oltre 600 posti barca e un completo calendario di regate, si trova a circa 8 km. Il Club de Polo Santa María dista circa 10 km. Gibilterra e il suo aeroporto si trovano a circa 20 minuti di auto. Estepona a circa 25, Marbella a circa 40 e l’aeroporto di Málaga a poco più di un’ora tramite la AP-7.