Finca/Casa di Campagna in vendita in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Immersa nel cuore del Penedès, questa eccezionale tenuta rurale offre l’opportunità di unire una residenza privata a un’ampia superficie agricola e allo stile di vita tipico di una delle regioni vinicole più prestigiose della Catalogna. La casa principale è circondata da vigneti, ulivi e terreni coltivati, mentre il complesso comprende 17 parcelle confinanti con una superficie totale approssimativa di 259.041 m². Il risultato è una tenuta dalle dimensioni straordinarie e dalla grande privacy, che offre la possibilità di vivere circondati dal paesaggio e dalle tradizioni del Penedès.

La casa principale richiede una ristrutturazione integrale e si conserva nel suo stato originale di costruzione (1996). Fa parte del paesaggio rurale storico de La Bisbal del Penedès e include un’abitazione unifamiliare e diverse costruzioni agricole. Il Registro della Proprietà descrive la tenuta come prevalentemente rurale, con vigneti e ulivi, e registra un’abitazione unifamiliare su due piani, un edificio ausiliario utilizzato come sala da pranzo e zona barbecue, oltre a un ampio magazzino agricolo. La casa dispone inoltre di energia solare e di un generatore a gasolio.

La casa dispone anche di una propria infrastruttura idrica, che include un serbatoio che rifornisce la residenza e fornisce acqua per l’irrigazione a goccia dei terreni circostanti. Due costruzioni rustiche in pietra originali le conferiscono un carattere unico e riflettono la storia agricola della tenuta. Questi elementi contribuiscono alla sensazione di avere tra le mani un autentico pezzo di Penedès, più che una semplice abitazione di campagna.

La residenza offre un punto di partenza confortevole per godere della tenuta e dei suoi dintorni. Le aree esterne consentono di trascorrere lunghe cene, riunioni sociali, momenti di relax e di contemplare i mutevoli colori dei vigneti nel corso dell’anno. Gli ulteriori edifici e strutture agricole offrono un maggiore potenziale per lo stoccaggio, gli hobby e le attività legate alla tenuta, sempre nel rispetto delle autorizzazioni d’uso.

Per gli amanti del vino, la tenuta rappresenta una proposta particolarmente interessante. Storicamente i suoi vigneti hanno prodotto uve per marchi di rinomata fama come Codorníu e Juvé & Camps e alcune varietà vinicole sono: Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot e Syrah. Insieme agli ulivi della varietà arbequina, che produce olio di alta qualità. Le estese terre agricole della proprietà offre l’opportunità di vivere uno stile di vita autenticamente rurale in una delle zone vitivinicole più prestigiose della Catalogna.

Questa proprietà è per acquirenti che cercano qualcosa oltre una masía convenzionale, ed è proposta insieme alle parcelle circostanti come un lotto. Questa è un’eccezionale opportunità per acquistare una parte significativa del paesaggio del Penedès, che unisce residenza, patrimonio agricolo, vigneti, ulivi e un’eccezionale privacy.