Finca/Casa di Campagna in vendita in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Immersa nel cuore del Penedès, questa eccezionale tenuta rurale offre un’opportunità unica per unire una residenza privata a un’ampia superficie agricola e allo stile di vita caratteristico di una delle regioni vinicole più prestigiose della Catalogna. L’abitazione principale è circondata da vigneti, ulivi e terreni coltivati, mentre la proprietà comprende 17 parcelle confinanti con una superficie totale approssimativa di 259.041 m². Il risultato è una tenuta dalle dimensioni straordinarie e dalla grande riservatezza, che offre la possibilità di vivere circondati dal paesaggio e dalle tradizioni del Penedès.

L’abitazione principale necessita di una riforma integrale e conserva lo stato originale di costruzione (1996). Fa parte del paesaggio rurale storico di La Bisbal del Penedès e include una casa unifamiliare e diverse costruzioni agricole. Il Registro de la Propiedad descrive la tenuta come prevalentemente rurale, con vigneti e ulivi, e registra una casa unifamiliare su due piani, un edificio ausiliario utilizzato come sala da pranzo e zona barbecue, e un ampio magazzino agricolo. La casa dispone anche di energia solare e di un generatore a gasolio.

La residenza dispone inoltre di una propria infrastruttura idrica, inclusi un serbatoio che alimenta l’abitazione e fornisce acqua per l’irrigazione a goccia dei terreni circostanti. Due costruzioni rustiche in pietra originali conferiscono un carattere unico e riflettono la storia agricola della tenuta. Questi elementi contribuiscono alla sensazione di possedere un autentico pezzo di Penedès, più che una semplice casa di campagna.

La residenza offre un punto di partenza confortevole per godere della tenuta e dei suoi dintorni. Le aree esterne permettono di trascorrere lunghe cene, momenti di convivialità, pause di relax e di osservare i mutevoli colori dei vigneti durante tutto l’anno. Gli edifici e le ulteriori strutture agricole offrono un potenziale ancora maggiore per lo stoccaggio, gli hobby e le attività legate alla tenuta, sempre nel rispetto delle autorizzazioni d’uso.

Per gli amanti del vino, la tenuta rappresenta una proposta particolarmente interessante. I suoi vigneti hanno storicamente prodotto uve per marchi di rinomata fama come Codorníu e Juvé & Camps e alcune varietà vinicole sono: Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Merlot e Syrah. Insieme agli ulivi della varietà arbequina, che produce un olio di alta qualità. Le estese terre agricole della proprietà offrono l’opportunità di vivere uno stile di vita autenticamente rurale in una delle zone vitivinicole più prestigiose della Catalogna.

Questa casa è ideale per acquirenti che cercano qualcosa di più di una classica casa di campagna. Potrebbe risultare attraente per una famiglia che desideri un rifugio rurale privato, per un appassionato di vino interessato a possedere vigneti, per un imprenditore che cerchi un progetto agricolo oppure, semplicemente, per chi desidera lo spazio e la libertà di una considerevole tenuta privata a poca distanza da Barcellona e dalla costa mediterranea.

Offerta insieme alle parcelle circostanti come parte di un pacchetto, questa è un’opportunità unica per acquisire una parte significativa del paesaggio del Penedès, che unisce abitazione, patrimonio agricolo, vigneti, ulivi e un’eccezionale riservatezza.