Villa in vendita in Gea y Truyols, Murcia città, Murcia

Questa villa rustica indipendente, ristrutturata, con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nella rinomata comunità di Lo Santiago e offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e vita contemporanea. Situata su un pregiato terreno d’angolo esposto a sud-ovest di 590 m², questa abitazione su un unico livello massimizza la luce naturale e mette in risalto mozzafiato viste sulle montagne e al tramonto.

## Spazi interni di grande impatto

Soggiorno: Dispone di un accogliente caminetto in legno con particolarità, ideale per le serate più fresche, e di aria condizionata completa per il comfort tutto l’anno.

Cucina & Sala da pranzo: Ampia cucina completamente modernizzata, collegata senza soluzione di continuità tramite un arco rustico a una spaziosa sala da pranzo.

Accesso alla terrazza solarium: La sala da pranzo si apre direttamente sull’ampia terrazza solarium, creando un flusso continuo interno-esterno.

Camere da letto & Bagni: Tre camere da letto matrimoniali e due bagni moderni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Pronta da chiavi in mano: L’immobile viene venduto completamente arredato, così da poterci entrare subito o affittarlo immediatamente.

## Spazi esterni premium e caratteristiche aggiuntive

Piscina privata: Una splendida piscina più grande della media, 10 m x 5 m, domina il giardino ben curato.

Orientamento: L’esposizione a sud-ovest garantisce pomeriggi pieni di sole e posti in prima fila per spettacolari tramonti spagnoli.

Parcheggio & Deposito: Include parcheggio sicuro fuori strada e unità di deposito dedicate all’esterno, ideali per biciclette, attrezzi e accessori da spiaggia.

Posizione: Immersa nella tranquilla e ben collegata urbanizzazione di Lo Santiago, offre uno stile di vita sereno a breve distanza in auto dai servizi locali, dai campi da golf e dalla costa.

Lo Santiago è una tranquilla e consolidata area residenziale situata nel distretto di Gea y Truyols, a Murcia, Spagna. Immersa nella quieta campagna spagnola tra la città di Murcia e la costa del Mar Menor, offre uno stile di vita fortemente integrato e incentrato sulla comunità, particolarmente apprezzato da espatriati e residenti tutto l’anno.

Vantaggi dell’acquisto di una villa a Lo Santiago

Acquistare una villa in questa specifica comunità offre diversi vantaggi distinti di stile di vita e finanziari rispetto ai resort golfistici vicini o alle zone costiere ad alta densità:

- Ottimo rapporto qualità-prezzo: I prezzi delle ville sono molto competitivi rispetto alle principali coste spagnole.
- Niente costi di golf elevati: A differenza delle comunità vicine, Lo Santiago è un’urbanizzazione residenziale standard. I proprietari evitano le costose spese mensili di manutenzione dei resort, restando comunque a breve distanza in auto da sei diversi campi da golf premium.
- Ampiezza sostanziale dei lotti: Le ville sono costruite in modo organico su generosi appezzamenti individuali. Questo garantisce ai residenti massima privacy, parcheggio sicuro fuori strada con cancello e terrazze ampie.
- Comfort in loco: La comunità è completamente autosufficiente, con il proprio polo commerciale. Servizi raggiungibili a piedi includono un bar e un ristorante molto apprezzati con intrattenimento dal vivo settimanale, un tradizionale caffè, un salone di parrucchiere e bellezza, una palestra specializzata per boxe e fitness e un’area giochi per bambini.
- Posizione geografica strategica: Situata subito fuori dall’autostrada principale RM-19, la zona garantisce spostamenti agevoli:
- 10–15 minuti per l’Aeroporto Internazionale di Murcia (RMU)
- 10 minuti per le cittadine di mercato locali come Balsicas e Roldán
- 15–20 minuti per le spiagge sabbiose della laguna del Mar Menor
- 20 minuti per i centri storici di Murcia e Cartagena.
- Forte spirito di comunità: Poiché la disposizione è pensata soprattutto per la vita permanente, più che per folle turistiche temporanee, l’atmosfera è sicura e stabile, con una rete espatriata accogliente e attiva.