Appartamento in vendita in Centro Historico, Malaga città, Malaga

Appartamento in vendita a Málaga: appartamento ristrutturato con terrazza e licenza turistica nel centro

Per chi cerca di acquistare un’abitazione a Málaga, questo appartamento con una camera da letto, appena ristrutturato, unisce una posizione autentica, una terrazza privata e una licenza turistica in vigore. Si trova ai margini del centro storico, ai piedi del Gibralfaro, a soli due minuti a piedi da Plaza de la Merced. Grazie alla sua storia di affitti completamente documentata, è una soluzione solida sia per uso personale sia come investimento nella Costa del Sol.

Distribuzione e caratteristiche:
Ristrutturato completamente nel 2019, l’appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e di una distribuzione compatta e funzionale con una camera da letto. Si trova al secondo piano senza ascensore, anche se l’accesso risulta comodo grazie a pochi tratti di scale. L’immobile è ad uso esclusivo per gli ospiti o per il proprietario, con check-in remoto disponibile.

Spazio esterno e servizi:
È uno dei pochi appartamenti della zona con terrazza privata, ideale per fare colazione al sole al mattino o sorseggiare un drink al tramonto con vista su Gibralfaro. Durante il giorno, una scuola vicina crea l’atmosfera vivace di una vera vita di quartiere, mentre la sera la zona resta particolarmente tranquilla, senza rumore di traffico, senza locali e senza vita notturna.

Vantaggi della posizione e potenziale di investimento:
Il centro di Málaga è a un passo: Plaza de la Merced, luogo di nascita di Picasso, si raggiunge a due minuti a piedi, e la spiaggia di La Malagueta dista 10-15 minuti a piedi. L’appartamento dispone di una licenza turistica valida ed è stato affittato in modo continuativo dalla sua ristrutturazione, con occupazione e introiti totalmente documentati. Inoltre, dispone di un portafoglio di prenotazioni già confermate per i prossimi mesi, la cui cessione verrebbe negoziata a parte. Nelle principali piattaforme di prenotazione accumula più di 300 recensioni, quasi tutte con il punteggio massimo.

Che sia per goderselo come abitazione nel pieno centro di Málaga o come investimento con redditività dimostrata, questo appartamento offre entrambe le possibilità.